Vincent van Goghlaan 323443 JD WoerdenSchilderskwartier

Ruime 2-onder-1 kapwoning met garage! Ontdek deze lichte 2-onder-1 kapwoning op een ruim perceel van maar liefst 362m²! De woning is heerlijk vrij gelegen aan de voorzijde, beschikt over een garage en heeft een fijne woonlocatie nabij vele voorzieningen; o.a. winkelcentrum, basis- en middelbare scholen. Kom binnen in de hal met toegang tot de woonkamer met grote raampartijen en sfeervolle gashaard. De eenvoudige dichte keuken ligt aan de achterzijde en is voorzien van inbouwapparatuur. Extra comfort door de vloerverwarming! Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, met de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een inbouwkast en geeft toegang tot het balkon. Een ideale plek om buiten te zitten en te genieten van de rustige omgeving. De badkamer is uitgerust met een wastafel, bad, douche en een toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich drie multifunctionele ruimtes. De ruimste kamer wordt momenteel gebruikt als slaapkamer voorzien van dakkapel en wastafel. De andere ruimtes worden momenteel gebruikt als berging. De woning beschikt over een groene voor-, zij- en achtertuin, waar je kunt genieten van privacy! Door de ligging en het royale perceel is er altijd een fijne plek in de zon te vinden. De achtertuin is ingericht met een vrijstaande stenen garage en houten berging met elektra en is voorzien van een achterom. Leuk detail: de tuinverlichting zorgt voor een sfeervolle ambiance in de avond! Dit alles maakt de woning aan de Vincent van Goghlaan 32 een heerlijk thuis op een centrale locatie! Met tien minuten fietsen sta je op het treinstation, je bent zo op de uitvalswegen en het gezellige stadscentrum van Woerden ligt vlakbij. Kortom: centraal wonen volop in het groen! De belangrijkste feiten op een rij: - Goed onderhouden 2-onder- 1 kapwoning op ruim perceel met ruime openbare parkeergelegenheid - Mogelijkheid om de woning door middel van een uitbouw te vergroten - De spouwmuren zijn in 2020 met minerale glaswol HR++ geïsoleerd - Dak dakkapel is vernieuwd in 2021 en het buitenschilderwerk voorzijde beneden verricht in 2020. - Volledig dubbel glas, op één raam op de zolder na. - In 2020 is de kruipruimte geïsoleerd door het aanbrengen van EPS parels HR++ - Energielabel C