Weteringstraat 573442 CN WoerdenBloemen- en Bomenkwartier

Karakteristieke jaren 30-hoekwoning gelegen aan de rand van het centrum! Algemeen Dichtbij de stad en andere voorzieningen, sfeervol en een speelse indeling! Dat omschrijft deze knusse jaren 30-woning welke is gelegen op enkele minuten loopafstand van het bruisende centrum van Woerden. Met 3 slaapkamers, een moderne badkamer en een gezellige woonkamer met authentieke details, heeft deze woning de verrassende kenmerken van een heerlijk gezinshuis. Wordt dit fijne plekje jouw nieuwe thuis? Een woning met karakter Deze charmante jaren ‘30-woning is instapklaar en vormt een warm en gezellig thuis. Denk bijvoorbeeld aan de vaste bank bij de keuken, wat voor een gezellige en centrale eetgelegenheid zorgt. Ook de woonkamer is door de kleine opstap en de glas-in-loodramen een sfeervolle plek om in te verblijven. Het huis is in de loop der jaren opgeknapt met behoud van authentieke details. Speelse indeling Met de badkamer (vernieuwd in 2019) op de begane grond, een open trap in de woonkamer en een dakterras dat te bereiken is via één van de slaapkamers, heeft deze woning zonder twijfel een speelse en unieke indeling. Met drie slaapkamers en een gezellige woonkamer biedt dit huis alles wat een gezinswoning nodig heeft. Unieke locatie Dit huis ligt in een prettige, rustige wijk op slechts enkele minuten lopen van het gezellige centrum van Woerden, met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. In de wijk is bovendien volop parkeergelegenheid. Buitenleven Dit huis beschikt over twee heerlijke buitenruimtes op het zuidwesten: een tuin en een dakterras, perfect om ’s zomers volop van de zon te genieten. In de tuin met aangelegd terras bevindt zich ook een vrijstaande houten schuur (met witgoedaansluiting) welke ruim genoeg is voor fietsen en al je (tuin)gereedschap. Indeling Entree met garderobe; gezellige woonkamer met authentieke details; open keuken v.v. koelkast, combi-magnetron, 4-pits gasfornuis met wokbrander, vaatwasser en afzuigkap; moderne badkamer met inloopdouche, wastafel, zwevend toilet, designradiator, C.V. ketel en meterkast; Eerste verdieping: overloop; drie slaapkamers; dakterras Bergzolder. Ligging Woerden is een gezellige en veelzijdige stad met een centrale ligging in het Groene Hart. Het heeft een zeer goede en uitgebreide winkelstand, leuke restaurants en terrassen, scholen voor basis- en voortgezet onderwijs alsmede goede openbaar vervoervoorzieningen inclusief NS-station. Utrecht ligt op ca. 23 km afstand. Als u de ''drukte'' wilt ontvluchten, kunt u vanuit Woerden heerlijk wandelen en fietsen in de omliggende dorpen in het Groene Hart. Kortom, een sfeervolle woning in het oude centrum van Woerden en zeer centraal gelegen t.o.v. de steden Utrecht – Rotterdam/Den Haag en Amsterdam, met directe aansluiting op de rijksweg A-12. Verkopers aan het woord Wij kochten dit huis in 2019, we hebben vijf hele fijne jaren gehad. Het huis staat op een fantastische locatie; scholen, winkels, alles is op loopafstand. Het is een heel sfeervol huis met prachtige oude elementen. De buurt is kindvriendelijk met fijne mensen om naast te wonen. In de jaren hebben wij verschillende opstellingen gehad qua inrichting. Na de komst van 3 kinderen hebben wij het 1 en ander moeten schuiven. Het zal je verbazen wat de mogelijkheden allemaal zijn! Het is dat wij ruimer moeten gaan wonen, want aan het huis heeft het nooit gelegen. Wij hopen dat de volgende kopers hier net zoveel plezier van gaan beleven als ons. Bijzonderheden - Instapklare hoekwoning - Ideale ligging nabij het centrum van Woerden - Gelegen in een fijne, rustige wijk - Airconditioning voor verwarmen en koelen - Tuin en dakterras op het zuidwesten - Bouwjaar 1930 Vrijblijvende aanbieding: Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas sprake van een overeenkomst op het moment dat de door ons kantoor opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is (beoordeeld en) ondertekend. Zolang de koopakte niet door beide partijen is ondertekend, is er geen sprake van gebondenheid in welke zin dan ook en hebben partijen het recht zonder kostenvergoeding etc. af te zien van een transactie.