Sara Mansveltweg 396874 CB WolfhezeDuitsekampweg

Aan de rand van het bos in Wolfheze, in de kindvriendelijke wijk ‘Wolfsheide’,  bieden wij aan een VRIJSTAANDE VILLA met GARAGE en VERANDA met HOUTEN BERGING. De woning beschikt over 3 slaapkamers (voorheen 4 slaapkamers waarvan er momenteel 2 zijn samengevoegd) en een aparte waskamer op de 2e verdieping. De fraai aangelegde tuin rondom met houten overkapping beschikt over meerdere terrassen en een moestuin. Op eigen terrein is er ruime mogelijkheid tot parkeren voor meerdere auto's. De woning is uitstekend onderhouden en beschikt over energielabel A.  Wolfheze maakt deel van de gemeente Renkum, heeft een eigen NS-Station dat op 500 meter loopafstand van de woning ligt. De trein brengt je in enkele minuten in het centrum van Arnhem en Oosterbeek. Wonen in Wolfheze betekent "wonen in het groen". Het dorp beschikt over een basisschool en een groot aantal sportvoorzieningen waaronder voetbal, tennis, paardensport en golf. Wolfheze heeft een goede bereikbaarheid. Binnen enkele autominuten bereikt u Arnhem, Wageningen en de uitvalsweg A12 en A50.  Indeling: Begane grond: Entree, hal, trapkast, toilet, toegang tot geisoleerde garage, woonkamer en open keuken voorzien van moderne inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer, met erker, heeft u toegang tot de zonnige tuin.  1e verdieping: Overloop, 2 slaapkamers (voorheen 3, waarvan 2 zijn samengevoegd en eenvoudig zijn terug te brengen naar 2 slaapkamers), separaat toilet,  badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.  2e verdieping: Overloop, slaapkamer en aparte (was) kamer met o.a. opstelplaats voor wasmachine en droger.  Kenmerken: - Bouwjaar 2017; - Perceel 740 m2; - Gebruiksoppervlak wonen 176 m2; - Overige inpandige ruimte 26 m2; - Externe bergruimte 8m2; - Uitstekende staat van onderhoud; - Goede parkeergelegeheid op eigen terrein; - Ruime tuin met terrassen met veranda met houten berging.  - Energielabel A; - Aanvaarding in overleg.