Omschrijving

Wonen op een prachtige locatie in Wolfheze in een kindvriendelijke buurt, aan de rand van het bos. Deze fraaie, uitgebouwde 2- onder 1-kap woning beschikt over vier slaapkamers en een ruime berging in de tuin! De woning ligt aan een rustige straat met een basisschool, kinderdagverblijf, sportvelden en het station op loopafstand. De uitvalswegen naar Arnhem, Utrecht, Nijmegen en Den Bosch zijn op korte afstand en zeer gemakkelijk te bereiken. Indeling: Begane grond: Deze fraaie 2- onder-1-kapwoning is via de entree aan de zijkant te bereiken. Hier komt u binnen in de ontvangsthal waar u toegang heeft tot de woonkamer, de heerlijke woon-/eetkeuken, de meterkast en een separate toiletruimte die voorzien is van een fontein. Vanuit deze hal kunt u, via de vaste trap naar de bovengelegen verdieping. De ruime living, gelegen aan de voorzijde van de woning, is voorzien van een nette laminaat vloer en moderne radiatoren. De grote raampartijen bieden extra licht. De moderne woon-/eetkeuken is in 2021 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten; elektrische kookplaat, afzuigkap, combi-oven/combimagnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een Quooker! Deze woonkeuken is voorzien van vloerverwarming. In deze ruimte is tevens een wasmachine-/drogeraansluiting aanwezig. Vanuit deze woon-/eetkeuken bereikt men, via de openslaande achterdeuren, de nette aangelegde tuin. 1e verdieping: Vanaf de trap van de begane grond komt men op de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich de badkamer en drie slaapkamers, waarvan er zich twee aan de voorzijde van de woning bevinden en de derde aan de achterzijde van de woning. Één van de slaapkamers aan de voorzijde geeft u toegang tot het 5 meter lange balkon, waarvandaan u uitzicht heeft over de gehele straat en de bosrijke omgeving. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning beschikt over een inbouwkast. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en dubbel glas. De moderne witte badkamer is voorzien een inloopdouche, wastafelcombinatie, toilet en een designradiator. Deze badkamer bevindt zich aan de zijkant van de woning. 2de verdieping: Vanaf de eerste verdieping is, via een vaste trap, de tweede verdieping te bereiken waar zich een ruime, vierde slaapkamer bevindt. Deze beschikt over een grote dakkapel met een dito raampartij waardoor er veel daglicht naar binnen komt. Tevens is hier veel bergruimte gecreëerd waarin ook de C.V.-installatie is gesitueerd. Deze woning heeft een woonoppervlakte van circa 118 m², een bouwkundige inhoud van maar liefst circa 420 m3 , een perceeloppervlakte van 225 m² en is gebouwd in 1961. Tuinaanleg en ligging: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een fraai aangelegde, diepe voortuin met eigen parkeerplaats. De achtertuin, met achterom, is gelegen op het westen. De achtertuin is voorzien van een ruime berging. Doordat de tuin op het westen ligt heeft u heerlijke schaduwrijke ochtenden en zonnige middagen/avonden waar u heerlijk kunt nagenieten van de dag! Daarnaast biedt de tuin voldoende privacy waardoor u hier helemaal tot rust komt. Deze 2- onder-1-kapwoning bevindt zich in een bosrijke omgeving aan een rustige straat, aan de rand van Wolfheze. Het station van Wolfheze op 5 minuten loopafstand en de uitvalswegen A12 en A50 zijn snel en goed bereikbaar. De basisschool, het kinderdagverblijf en de sportvelden zijn op korte loopafstand in Wolfheze. Ook bevindt zich in Wolfheze een zogenaamde "stationswinkel” voor de meest urgente benodigdheden en voorzieningen. Alle overige winkels en voorzieningen bevinden zich in Oosterbeek, Doorwerth, Renkum, Ede en Arnhem waar u binnen 10 minuten met de auto bent. Wolfheze beschikt over een levendige dorpscultuur en er bestaat een brede sociale betrokkenheid. Tijdens de tweede wereldoorlog vervulden het dorp Wolfheze en de directe omgeving een cruciale rol in de operatie “Market Garden”. Dit en de prachtige omgeving trekken jaarlijks veel (internationale) bezoekers naar deze streek. Een aantal toeristische attracties, zoals Burgers Dierenpark, Ouwehands Dierenpark en het Openlucht Museum, liggen op korte afstand. Pluspunten: Gelegen aan rustige straat; Groene fraaie voor- en achtertuin; Royale woon-/eetkeuken Vier slaapkamers; Nette moderne keuken; Moderne badkamer; Veel bergruimte; Extra berging in de tuin; Balkon van 5 meter lang; Hele woning voorzien van dubbel glas; Ligging in bosrijke omgeving;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 469.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.979
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
225 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOSTERBEEK A 862
Kadastrale kaart
Oppervlakte
225 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
68 m² (8,50 meter diep en 8,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 39

  • Bekijk foto 1 van Sara Mansveltweg 4
  • Bekijk foto 2 van Sara Mansveltweg 4
  • Bekijk foto 3 van Sara Mansveltweg 4
  • Bekijk foto 4 van Sara Mansveltweg 4
  • Bekijk foto 5 van Sara Mansveltweg 4
  • Bekijk foto 6 van Sara Mansveltweg 4
  • Bekijk foto 7 van Sara Mansveltweg 4
  • Bekijk foto 8 van Sara Mansveltweg 4
  • Bekijk foto 9 van Sara Mansveltweg 4
  • Bekijk foto 10 van Sara Mansveltweg 4
  • Bekijk foto 11 van Sara Mansveltweg 4
  • Bekijk foto 12 van Sara Mansveltweg 4
  • Bekijk foto 13 van Sara Mansveltweg 4
  • Bekijk foto 14 van Sara Mansveltweg 4
  • Bekijk foto 15 van Sara Mansveltweg 4
  • Bekijk foto 16 van Sara Mansveltweg 4
  • Bekijk foto 17 van Sara Mansveltweg 4
  • Bekijk foto 18 van Sara Mansveltweg 4
  • Bekijk foto 19 van Sara Mansveltweg 4
  • Bekijk foto 20 van Sara Mansveltweg 4
  • Bekijk foto 21 van Sara Mansveltweg 4
  • Bekijk foto 22 van Sara Mansveltweg 4
  • Bekijk foto 23 van Sara Mansveltweg 4
  • Bekijk foto 24 van Sara Mansveltweg 4
  • Bekijk foto 25 van Sara Mansveltweg 4
  • Bekijk foto 26 van Sara Mansveltweg 4
  • Bekijk foto 27 van Sara Mansveltweg 4
  • Bekijk foto 28 van Sara Mansveltweg 4
  • Bekijk foto 29 van Sara Mansveltweg 4
  • Bekijk foto 30 van Sara Mansveltweg 4
  • Bekijk foto 31 van Sara Mansveltweg 4
  • Bekijk foto 32 van Sara Mansveltweg 4
  • Bekijk foto 33 van Sara Mansveltweg 4
  • Bekijk foto 34 van Sara Mansveltweg 4
  • Bekijk foto 35 van Sara Mansveltweg 4
  • Bekijk foto 36 van Sara Mansveltweg 4
  • Bekijk foto 37 van Sara Mansveltweg 4
  • Bekijk foto 38 van Sara Mansveltweg 4
  • Bekijk foto 39 van Sara Mansveltweg 4

© 2001-2024 funda