Verkocht

Friesestraat 14471 AD WolphaartsdijkWolphaartsdijk

  • 105 m²
  • 217 m²
  • 4
€ 259.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 januari 2025
Verkoopdatum
30 januari 2025
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

In het mooie dorpje WOLPHAARTSDIJK, welke is gelegen op korte afstand van de fraaie stad Goes én op loopafstand van het Veerse meer bieden wij te koop aan: Een uitgebouwde vrijstaande woning met de uitstraling van een klein ‘boerenspulletje’. Bouwjr: 1933-2003 Inhoud: 393m3 Woonopp: 105m2 Perceelopp: 217m2 Indeling begane grond: Entree in de hal met toegang tot de woonkamer, badkamer, keuken en trapopgang naar de eerste verdieping. De super knusse en gezellige woonkamer is voorzien van een balkenplafond en een schitterende houten vloer, deze vloer ligt voor een gedeelte ook in de hal. Het betreft Jatoba hout met een fraaie natuurlijke kleur, deze vloer kunt u opschuren en in elke tint opnieuw lakken. De gaskachel zorgt voor warmte en gezelligheid op koude dagen. De badkamer op de begane grond is voorzien van een douche, wastafel en toilet en dient te worden gerenoveerd. Er is een prima mogelijkheid om de badkamer (nu gelijkvloers) op de eerste verdieping te realiseren en van de huidige ruimte een bijkeuken te maken. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich over de gehele breedte de grote woonkeuken bijna (25m2). De ruimte is perfect maar de keuken dient vervangen te worden. Er is hier een zeer mooie mogelijkheid om de woonkamer en keuken samen te voegen zodat er een leefruimte ontstaat van ca. 40m2! Maar ook de woonkamer aan de achterzijde realiseren behoord tot de mogelijkheden, we laten u dit allemaal graag zien tijdens een bezichtiging. 1ste verdieping: De overloop -welke vaste bergruimte heeft- biedt toegang tot vier mooie slaapkamers. De kleinste kamer is uitermate geschikt voor het realiseren van een badkamer en heeft een afmeting van ca. 8m2. Door de Franse kap aan de achterzijde van de woning heeft deze verdieping verrassend veel ruimte. Tuin: De besloten tuin heeft een vrije achterom en aan de voorzijde is er parkeergelegenheid op eigen terrein. Verder is de tuin nog naar smaak en wens in te richten. Algemeen: Wat een goede kans voor de starters op de woningmarkt! Een superleuk huis om te zien, betaalbaar, naar wens een keuken en badkamer te realiseren én ( eventueel met subsidie) de woning te verduurzamen. Deze woning is niet voorzien van een CV installatie en derhalve uitermate geschikt voor een hybride installatie of een warmtepomp. Het pand wordt momenteel verwarmd middels een gaskachel en de warmwatervoorziening middels een geiser. De woning is voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing. Een hartstikke leuke woning met echte mogelijkheden. Wij zijn enthousiast en zien absoluut potentie in dit ‘spulletje’! Wij nodigen graag degene uit die visie en ideeën hebben en niet tegen wat werk opzien, de woning is een prachtige basis voor een heerlijk eigen huis maar dan moeten de handen eerst even uit de mouwen. Voor meer informatie of het aanvragen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Van Dijk Makelaardij op telefoonnummer 06-23238557 of stuurt u een email naar Aan deze, met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengestelde aangeboden informatie en/of diensten kunnen op geen enkele manier rechten worden ontleend. Informatie komt veelal van derden en Van Dijk Makelaardij en de aan dit kantoor verbonden medewerkers aanvaarden dan ook geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie dan wel afwijkingen of onjuistheden m.b.t. oppervlakte of inhoudsmaten of onjuistheden m.b.t. jaartallen inzake het registergoed, opstallen of technische installaties.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.467
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Perceel
217 m²
Inhoud
393 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

GOES AD 199
Kadastrale kaart
Oppervlakte
217 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

4.750x

Bekeken

82x

Bewaard

16-1-2025

Op Funda

Buurt