Omschrijving

Team Versteeg Makelaars biedt u aan: charmante twee-onder-een-kapwoning op een idyllische locatie aan de Ring 12 in Oud-Sabbinge. Oud-Sabbinge is een klein maar gemoedelijk dorp dat net naast Wolphaartsdijk is gelegen. Wolphaartsdijk is een dorp met voorzieningen. Hier vindt u basisscholen, twee supermarkten en gezellige sportverenigingen. De stad Goes met haar voorzieningen is op tien minuten autorijden gelegen. Indeling: De woning is in het verleden op zowel de begane grond als op de verdieping forst uitgebouwd. Hierdoor is de woonruimte enorm vergroot. Aan de achterzijde van de woning treft u hierdoor een zeer riante woonkeuken aan. Deze ruimte is de plek waar u naar waarschijnlijkheid het liefste zult zitten. Door de vele raampartijen en de openslaande tuindeuren komt veel natuurlijke lichtinval binnen. Hierdoor is dit een lichte, en dus fijne plaats om te verblijven. Er is in deze ruimte een bergzolder te vinden. Dit is de ideale plaats om spullen op te bergen die niet in het dagelijkse gebruik nodig zijn. Via de hal worden vervolgens de trapopgang, het toilet (met douche) en de woonkamer en een slaap- of werkkamer bereikt. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en kijkt uit over de Ring. Dit is een mooie ruimte die meer dan voldoende plek biedt aan een gezellige zithoek. Verdieping: De verdieping biedt plaats aan een tweetal slaapkamers, de overloop en de badkamer. In de vast kastruimten vindt u veel praktische bergruimte. De slaapkamers zijn zeer royaal qua afmetingen. De keurige badkamer is eveneens een ruime ruimte en biedt plaats aan een douchecabine, wastafel en het toilet. Tuin: Misschien wel het mooiste aspect van deze woning is de rustige ligging en prachtige achtertuin. De achtertuin is werkelijk een heerlijke plek die door de openslaande tuindeuren in de woonkeuken altijd binnen een handomdraai is te bereiken. De tuin biedt door de rustige ligging zeer veel privacy. De tuin is op het noorden gelegen en biedt u doordat deze diep is een uitstekende zonligging. Achterin de tuin is een riante schuur geplaatst. Deze schuur beschikt over een elektra aansluiting en een ruime bergzolder. Dit is de ideale plaats om te gebruiken om de fietsen en de tuinspullen op te bergen. Maar door de afmetingen is deze ruimte ook zeer geschikt als hobbyruimte. De woning beschikt over vloer-, muur-, en dakisolatie en is uitgerust met houten kozijnen in combinatie met isolatieglas. De woning beschikt daarmee over een energielabel C. Heeft deze werkelijk unieke woning uw interesse gewekt? Plan dan uw bezichtiging. Wij leiden u graag rond! Graag tot ziens aan de Ring 12 in Wolphaartsdijk. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.035
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1894
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
242 m²
Inhoud
413 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en rolluiken

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOES AD 876
Kadastrale kaart
Oppervlakte
242 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
108 m² (18,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 39

  • Bekijk foto 1 van Ring 12
  • Bekijk foto 2 van Ring 12
  • Bekijk foto 3 van Ring 12
  • Bekijk foto 4 van Ring 12
  • Bekijk foto 5 van Ring 12
  • Bekijk foto 6 van Ring 12
  • Bekijk foto 7 van Ring 12
  • Bekijk foto 8 van Ring 12
  • Bekijk foto 9 van Ring 12
  • Bekijk foto 10 van Ring 12
  • Bekijk foto 11 van Ring 12
  • Bekijk foto 12 van Ring 12
  • Bekijk foto 13 van Ring 12
  • Bekijk foto 14 van Ring 12
  • Bekijk foto 15 van Ring 12
  • Bekijk foto 16 van Ring 12
  • Bekijk foto 17 van Ring 12
  • Bekijk foto 18 van Ring 12
  • Bekijk foto 19 van Ring 12
  • Bekijk foto 20 van Ring 12
  • Bekijk foto 21 van Ring 12
  • Bekijk foto 22 van Ring 12
  • Bekijk foto 23 van Ring 12
  • Bekijk foto 24 van Ring 12
  • Bekijk foto 25 van Ring 12
  • Bekijk foto 26 van Ring 12
  • Bekijk foto 27 van Ring 12
  • Bekijk foto 28 van Ring 12
  • Bekijk foto 29 van Ring 12
  • Bekijk foto 30 van Ring 12
  • Bekijk foto 31 van Ring 12
  • Bekijk foto 32 van Ring 12
  • Bekijk foto 33 van Ring 12
  • Bekijk foto 34 van Ring 12
  • Bekijk foto 35 van Ring 12
  • Bekijk foto 36 van Ring 12
  • Bekijk foto 37 van Ring 12
  • Bekijk foto 38 van Ring 12
  • Bekijk foto 39 van Ring 12

Plattegronden 4

© 2001-2024 funda