Bekijk foto 1 van Andries Veenstrastraat 17

Andries Veenstrastraat 178471 AW WolvegaWolvega-Stationsbuurt

  • 88 m²
  • 325 m²
  • 3
BlikvangerZeer nette instapklare 2 onder 1 kap woning met grote garage!

Omschrijving

Zeer nette, instapklare 2 onder 1 kap woning met grote garage gelegen in een rustige straat op loopafstand van het centrum en het NS station. Door een aanbouw op de begane grond is de woonkamer extra ruim en ook de bijkeuken is uitgebouwd, daardoor heeft de woning een ruime badkamer op de begane grond. Door de hoge gootlijn is er geen ruimteverlies op de etage. Keurig onderhouden en voorzien van een moderne keuken en badkamer. Ben jij op zoek naar je eerste of volgende huis en heb je geen zin in klussen? Dan is deze instapklare 2 onder 1 kap woning vast iets voor jou! Indeling: Begane grond: hal met kelder, woonkamer met moderne half open keuken voorzien van inbouwapparatuur, ruime bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed en een moderne badkamer. Verdieping: overloop, 3 slaapkamers en ruim toilet (voormalige badkamer). Zolderverdieping: bereikbaar via een vlizotrap. De diepe achtertuin op het westen is keurig aangelegd, heeft naast een overdekt terras een ruime stenen garage met zolder en een separate ruimte voor fietsen en tuingereedschap. Voor een nog beter idee van de indeling verwijzen wij naar de plattegronden, de foto’s én de unieke mogelijkheid van een virtuele rondleiding. Deze 3D rondleiding is zowel via onze website als Funda te bewonderen en geeft u al een prachtig en waarheidsgetrouw beeld. U kunt namelijk op een ‘Google-street-view-achtige manier’ door de gehele woning wandelen. Wolvega is een gezellig dorp met veel voorzieningen zoals meerdere supermarkten, gezellige winkeltjes, restaurants, sportaccommodatie met overdekt zwembad en een groot aantal (sport)verenigingen en meerdere scholen (inclusief voortgezet). Wolvega is uitstekend bereikbaar door de prima bus- en treinverbindingen en de ligging aan de A32. We nodigen je van harte uit om de woning met eigen ogen te bewonderen. Neem desgewenst je eigen NVM Makelaar mee! Bijzonderheden: • Elektrisch: voldoende groepen en aardlekschakelaars • Verwarming en warm water d.m.v. eigen cv combiketel (Nefit 2017) • Keuken (2016) voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi magnetron en veel kastruimte • Bouwjaar ca. 1953, kavel 325 m² • Energielabel E • Vrijstaande stenen garage (ca. 2001) van ca. 28 m² met spouwmuren, elektrische deur, zolder, geïsoleerde dakplaten, krachtstroom en separate berging • Badkamer (ca. 2009) voorzien van dubbel wastafelmeubel, bad, douche en vloerverwarming • Voorzien van screens aan achterzijde • Glasvezelaansluiting aanwezig • Deels voorzien van kunststof kozijnen • Kopers (voor eigen gebruik) tussen 18 en 35 jaar kunnen (afhankelijk van de koopsom) eenmalig vrijgesteld worden van overdrachtsbelasting

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.409
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
325 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOLVEGA D 4242
Kadastrale kaart
Oppervlakte
325 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
68 m² (15,00 meter diep en 4,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering en elektra
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

02/01/2025

Op funda

Buurt