Lycklamaweg 438471 JV WolvegaWolvega-Tuindorp

2-onder-1-kap woning met mogelijkheid tot 4 slaapkamers, aangebouwde stenen bijkeuken en garage op een perceel van 337 m². Deze ruime woning is goed onderhouden en heeft een zonnige achtertuin met veel privacy, de oprit is geschikt voor meerdere auto’s, de aangebouwde stenen garage is ook vanuit de bijkeuken te bereiken. Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte voorzien van closet, woonkamer van circa 30m2 verdeeld in een zit- en eetgedeelte, met schuifpui naar tuin, half open keuken van circa 5m2 met keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur, bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de aangebouwde stenen garage van circa 20m2. Verdieping: overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk 13, 11 en 9 m2 en badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Zolder: via vaste trap bereikbaar, royale zolderberging van circa 25m2 met dakraam en ketelopstelling. Hier zijn desgewenst nog 1 of 2 extra (slaap)kamers te realiseren. - Bouwjaar 1996 - Volledig geïsoleerd normen bouwjaar, energielabel C - Verwarming middels CV-combi ketel 2017 - Aangebouwde stenen garage ± 2.9 x 6.5 m¹ ook vanuit de bijkeuken te bereiken - Ruime zonnige, omheinde tuin op het noordwesten met achterom - Voor- en achter zonwering aanwezig - Royale oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein - Gelegen nabij alle voorzieningen zoals o.a. NS-station, centrum met ruime detailhandel en supermarkten, apotheek, scholen, kerk en kinderopvang