Valkruid 108471 WJ WolvegaWolvega-De Heidepolle

Aan de rand van woonwijk De Heide gelegen hoekwoning met aangebouwde stenen bijkeuken, houten garage, carport en overkapping en tuin op het zuidwesten op een perceel van 268m2 eigen grond. Deze leuke woning is in de loop der jaren gemoderniseerd en zo te betrekken. Op loopafstand van o.a. scholen, kinderopvang, vijverpartijen en de sportvelden dus ideaal voor een jong gezin! Indeling: Begane grond: entree, hal met uitgebreide meterkast en toiletruimte voorzien van wandcloset, Z-vormige woonkamer van circa 40m2 met trapopgang en open keuken met keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur en bijkeuken c.q. berging met witgoedaansluitingen en ketelopstelling. Verdieping: overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk 13, 9 en 8m2 en compacte badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel. Zolder: via vlizotrap bereikbare zolderberging. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1981; - In de loop der jaren gemoderniseerd en zo te betrekken; - Grotendeels geïsoleerd (energielabel C) en geheel voorzien van HR+ beglazing; - Verwarming middels Nefit hr-combi ketel, bouwjaar 2010; - 9 zonnepanelen (2023) dus vrijwel geen elektriciteitskosten; - Geheel voorzien van kunststof kozijnen (2013) dus onderhoudsarm; - Aangebouwde stenen bijkeuken van circa 10m2; - Houten garage van circa 15m2, carport van 10m2 en overkapping van circa 20m2; - Heerlijke tuin op het zuidwesten met achterom; - Eigen grond 268m2. Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!