Heidestraat 103-163621 Rekem, België

Uniek gelegen vakantiewoning met 2 slaapkamers op het park Sonnevijver. Het huisje heeft een woonopp. van 89 m² en perceel van 205 m². De woning is gelegen op korte afstand van Maastricht met in de directe omgeving ruimte voor ontspanning. LET OP: Domiciliëring niet toegestaan! Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via: my.matterport.com/show/?m=LftgjWcn5TB Indeling: Begane grond: - Inkomhal met apart toilet met fonteintje; - Geheel betegelde badkamer met douche en wastafel; - L-vormige woonkamer met schuifpui naar het terras; - Open keuken v.v. een kookplaat, koelkast, vaatwasser, oven en een afzuigkap; Eerste verdieping: - Slaapkamer 1: circa 16 m² - Slaapkamer 2: circa 12 m² Tuin en terras: - Betegeld terras; - Onderhoudsvriendelijk ingerichte tuin; - Aangebouwde berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast; - 1 parkeerplaats; Bijkomende kosten Sunclass Sonnevijver: - Erfpachtcanon 2023: € 3.089,25 - Beheersvergoeding 2023: € 503,19 - Gemeentelijke belastingen : € 225,- / jaar - Kadastraal Inkomen (K.I) : € 480,- - Verbruik van gas, water en elektriciteit. - Afval: Ieder heeft zijn eigen afvalbak, U betaalt een voorschot en daar worden de kosten van het afval mee verrekend. Decreet op de ruimtelijke ordening: - Stedenbouwkundig vereiste gegevens: Vergunning uitgereikt - Meest recente bestemming: Verblijfsrecreatie - Dagvaardingen: Geen dagvaardingen - Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig WATERGEVOELIG OPENRUIMTEGEBIED: nee Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC) Certificaat beschikbaar: ja Unieke code: 20231106-0003033066-RES-1 Kengetal (KW/m²): 255 Het certificaat is geldig tot en met: 6 november 2033