Heidestraat 103-593621 Rekem, België

Charmante vakantiewoning met zicht op water! De woning heeft een woonoppervlakte van 77 m² en een perceel van 494 m². Het huisje heeft een open keuken met kookeiland, een gezellige woonkamer, 2 ruime slaapkamers en een zeer ruime tuin. LET OP: Domiciliëring niet toegestaan! Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via: my.matterport.com/show/?m=mXoc21VQGQA Indeling: Begane grond: - Inkomhal met trap naar 1e verdieping. - Betegeld toilet met fonteintje. - Betegelde badkamer met wastafel, opbergkast en douche. - Open keuken met kookeiland v.v. een kookplaat met afzuiging, oven, microgolfoven, vaatwasser, spoelbak en ingebouwde koelkast en diepvries. - Woonkamer met veel lichtinval, 2 schuifpuien, gashaard en dakraam. - Groot schuifraam met toegang tot het terras. Eerste verdieping: - Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en apart toilet. - Slaapkamer 1: circa 19 m² met dakraam en zicht op de vijver/voortuin. - Slaapkamer 2: circa 9 m² met uitzicht op de voortuin. Tuin en terras: - Zuidoost gericht met frontaal zicht op de vijver. - Betegeld terras met diverse beplanting. - Aangebouwde berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast en C.V.-installatie. - 2 parkeerplaatsen. Bijkomende kosten Sunclass Sonnevijver: - Erfpachtcanon 2024: € 4.007,02 - Beheersvergoeding 2024: € 534,02 - Gemeentelijke belastingen : € 225,- / jaar - Kadastraal Inkomen (K.I) : € 456,- - Verbruik van gas, water en elektriciteit. - Afval: Ieder heeft zijn eigen afvalbak, U betaalt een voorschot en daar worden de kosten van het afval mee verrekend. Decreet op de ruimtelijke ordening: - Stedenbouwkundig vereiste gegevens: Vergunning uitgereikt - Meest recente bestemming: Verblijfsrecreatie - Dagvaardingen: Geen dagvaardingen - Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig WATERGEVOELIG OPENRUIMTEGEBIED: nee Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC) Certificaat beschikbaar: ja Unieke code: 2024005-0003272646-RES-1 Kengetal (KW/m²): 300 Het certificaat is geldig tot en met: 31/05/2033