Maastrichtersteenweg 2723770 Vroenhoven, België

Instapklare halfvrijstaande woning uit 2010, grenzend aan Maastricht! Woonopp. 134 m² en perceel 354 m². De woning beschikt over 4 slaapkamers, een open keuken, uitgebouwde woonkamer, afgewerkte tuin en maar liefst 5 parkeerplaatsen. Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via: my.matterport.com/show/?m=CNZpyht3DFc INDELING Begane grond: - Inkomhal met vestiaire en gastentoilet; - Open keuken met kookeiland v.v. een 5-pits inductiekookplaat, dampkap, combi-oven, vaatwasser en wasbak; - Bijkeuken met CV-installatie (Vaillant) en aansluitingen voor wasmachine en droogkast; - De woonkamer werd reeds uitgebouwd en heeft een elektrische haard en een groot schuifraam naar de tuin; 1e verdieping: - Overloop met toegang tot de 4 slaapkamers, badkamer en apart toilet; - Slaapkamer 1 (16m²); - Slaapkamer 2/ dressing (10m²) met weids uitzicht; - De badkamer (2023) is afgewerkt met een ligbad/douche en dubbel wastafelmeubel; - Slaapkamer 3 & 4 (10m², 9m²) liggen aan de achterkant van de woning en hebben zicht op de tuin; - Apart toilet; Tuin (ZO): - Betegeld terras v.v. een zonneluifel; - Grasveldje met diverse beplanting; - Ruim tuinhuis voor opslag; - Volledig omheind; - De woning beschikt over 2 parkeerplaatsen vooraan en 3 parkeerplaatsen achteraan de woning; Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC) Certificaat beschikbaar: ja EPC certificaatnummer: 20210108-0002356444-RES-1 Berekende energiescore: (kWh/m²): 151, label B Het certificaat is geldig tot en met: 08/01/2031 Elektrische installatie: conform Informatie stedenbouwkundige voorschriften: STEDENBOUWKUNDIGE VERGUNNING: ja - Bouwen van zes woningen MEEST RECENTE BESTEMMING: Woongebieden met landelijk karakter, agrarische gebieden DAGVAARDINGEN UITGEBRACHT: nee VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: nee VERKAVELINGSVERGUNNING: nee WATERGEVOELIG OPENRUIMTEGEBIED: nee Overstromingsgevoelige gebieden: Perceelscore of P-score: A Gebouwenscore of G-score: A Ligging in Signaalgebied: nee Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: nee A: geen overstroming gemodelleerd B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering C: kleine kans op overstromingen D: middelgrote kans op overstromingen Beschermd erfgoed GEÏNVENTARISEERD ERFGOED: nee BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: nee