Strada Vicinale Murruzzulu Tranco ASassari, Italië

English text below. Bent u ook verliefd geworden op Sardinië na het zien van Casa di Beau? Vrijstaande villa met groot perceel – Instapklaar Amstel Makelaardij en Sardegna Immobiliare bieden met trots deze prachtige, vrijstaande villa aan, gelegen op een vlak, ruim perceel van 4.500 m². De helft van het perceel is bewerkt, terwijl de andere helft een goed onderhouden tuin is, ideaal voor natuurliefhebbers. De gehele terrein is omheind en beschikt over een automatische poort, wat zorgt voor privacy en veiligheid. Eigenschappen van de Woning: Totale woonoppervlakte: 130 m², gebouwd met hoogwaardige afwerkingen en slechts één jaar geleden opgeleverd. Indeling: De villa is gelijkvloers, wat zorgt voor gemakkelijke toegang en een comfortabele woonervaring. Interieurkenmerken: Ruime dubbele woonkamer: Open indeling met een volledig uitgeruste keuken, perfect voor het ontvangen van gasten. 2 Slaapkamers: De master bedroom heeft een inloopkast en een eigen badkamer. Er is ook de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren indien gewenst. Hoofdbadkamer: Goed ingericht met moderne voorzieningen. 2 Opslagruimtes: Bieden extra ruimte voor opslag. Buitenkenmerken: 2 Grote Veranda’s: Gelegen aan twee zijden van het huis, voorzien van stempelbetonvloeren en uitgerust met kasten voor opbergruimte. Zonnepanelen: Fotovoltaïsch systeem voor energie-efficiëntie. Vloerverwarming: Zorgt voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. Parkeergelegenheid: Voldoende ruimte voor meerdere auto’s. Eigen Waterput: Zorgt voor een betrouwbare watervoorziening voor het perceel. Voordelen van de Locatie: De villa bevindt zich in een rustige omgeving met nabij dagelijkse boodschappen en voorzieningen. Het is een fantastische kans voor wie wil genieten van het vredige platteland van Sardinië, met het extra voordeel dicht bij de kust te zijn. Afstand tot Luchthavens: Luchthaven Alghero (Fertilia): 45 km (ongeveer 40 minuten met de auto) Luchthaven Olbia (Costa Smeralda): 120 km (ongeveer 1 uur en 30 minuten met de auto) Bent u op zoek naar een instapklare woning met volop buitenruimte en moderne gemakken? Dan is deze villa een uitstekende keuze. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Amstel Makelaardij en Sardegna Immobiliare zetten uw behoeften voorop en werken nauw samen met een netwerk van vertrouwde makelaars om een snelle en veilige verkoop te garanderen. ————————————————————————————————————————— Independent Villa with Large Land Plot – Ready to move In Amstel real estate and Sardegna Immobiliare are pleased to offer this beautiful independent villa with a flat, extensive land plot of 4,500 sqm. Half of the plot is cultivated, while the other half is a well-maintained garden, ideal for nature enthusiasts. The entire property is fenced and includes an automatic gate, ensuring privacy and security. Property Details: Total Area: 130 sqm, built with high-quality finishes and completed just one year ago. Layout: The villa is single-level, providing easy access and a comfortable living experience. Interior Features: Spacious Double Living Room: Open-plan with a fully equipped kitchen, perfect for entertaining guests. 2 Bedrooms: The master bedroom includes a walk-in wardrobe and an en-suite bathroom. There is also the possibility to create a third bedroom if needed. Main Bathroom: Well-appointed with modern fixtures. 2 Storage Rooms: Offering additional space for your belongings. Outdoor Features: 2 Large Verandas: Situated on two sides of the house, featuring stamped concrete flooring and equipped with utility cabinets. Solar Panels: Photovoltaic system for energy efficiency. Underfloor Heating: Ensuring a comfortable indoor climate year-round. Parking: Ample space for multiple cars. Private Well: Providing a reliable water supply for the property. Location Advantages: The villa is located in a quiet area with easy access to essential services and amenities. It is a fantastic opportunity for those looking to enjoy the peaceful Sardinian countryside, with the added benefit of being close to the coast. Distance to Airports: Alghero Airport (Fertilia): 45 km (approx. 40 minutes by car) Olbia Airport (Costa Smeralda): 120 km (approx. 1 hour and 30 minutes by car) If you're looking for a move-in-ready home with ample outdoor space and modern comforts, this villa is an excellent choice. Contact us for more information or to schedule a viewing. Amstel real estate and Sardegna Immobiliare put your needs first, working closely with a network of trusted agencies to guarantee a fast and secure sale process.