Merk 198711 CL WorkumWorkum

Uniek & historisch pand in het centrum van Workum met allerlei mogelijkheden! Welkom in dit bijzondere pand aan de Merk 19 in het hart van Workum! Met een indrukwekkend woonoppervlak van 340 m² biedt dit pand niet alleen ruimte, maar ook een rijke historie. Vanaf 1951 was café de Zwaan hier gevestigd, ook wel bekend als de 'Skippy Bar'. Later vestigde de Friesland Bank zich hier, waarvan de karakteristieke kluis nog steeds een blik biedt op het verleden. Dit unieke pand beschikt over een gemengde bestemming, dit betekent dat je hier niet alleen kunt wonen, maar ook een horecazaak, winkel of een klein bedrijf kunt starten. De mogelijkheden zijn eindeloos! Vanuit de ruime woonkamer op de eerste verdieping heb je een prachtig uitzicht over het historische Stadsplein de Merk en de St. Gertrudiskerk. Daarnaast zijn de iconische Elfsteden fontein en de Klamearehaven zichtbaar vanuit je eigen huis, wat een extra dimensie toevoegt aan het wonen in deze levendige omgeving. Indeling Begane grond: hal, kleine berging, woonkamer met open keuken, inloopkast (oude balie van de Friesland Bank), kluis, slaapkamer, toilet en badkamer, 2e slaapkamer met zicht op patio, technische ruimte. Eerste verdieping: overloop, woonkamer met open keuken, bijkeuken, toilet en garderobe, badkamer, slaapkamer, groot dakterras met in de verte zicht op het IJsselmeer, trapopgang naar 2e verdieping. Tweede verdieping: overloop, 3 slaapkamers, 3e toilet, ruime zolder en technische ruimte. Kenmerken: - 14 zonnepanelen aanwezig; - energielabel D; - dubbele bestemming, waardoor wonen en werken gecombineerd kan worden; - niet zelf bewoningsclausule van toepassing. Het bruisende centrum van Workum ligt letterlijk voor de deur, met alle voorzieningen en gezelligheid die je nodig hebt binnen handbereik. Dit is de ideale plek voor ondernemers die hun droom willen waarmaken of voor gezinnen die op zoek zijn naar een unieke woonervaring met veel ruimte in een stad met karakter. Is dit bijzondere pand nou iets waar jij van denkt: hier kan ik mijn dromen waarmaken! Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Ontdek de mogelijkheden van dit prachtige pand en maak van Merk 19 jouw nieuwe thuis en/of bedrijfslocatie! Workum Workum is één van de elf Friese steden en is via een sluis en een twee kilometer lange vaarweg verbonden met het IJsselmeer. De stad telt ca. 4500 inwoners en beschikt als regiocentrum over uitgebreide voorzieningen op het gebied van winkels, sport en medisch gebied. Door haar geschiedenis en ligging herbergt Workum de nodige monumentale gebouwen en bezienswaardigheden. In het gebied rond de Merk staan diverse, rijk versierde patriciërswoningen, het fraaie stadhuis, de waag en de imposante Sint Gertrudiskerk. Workum wordt vaak bezocht door waterrecreanten (er is ook een strand), zij kunnen ook de toeristische attractie, het Jopie Huisman museum bezoeken en er is een actieve kunstkring. Workum ligt aan de Provinciale weg N359 en er is naast een busverbinding, een treinverbinding met Stavoren-Sneek en Leeuwarden. Workum is populair bij Randstedelingen vanwege o.a. de goede vaarverbinding Friese Meren/IJsselmeer, de aantrekkelijk woonomgeving en de goede bereikbaarheid via zowel de Afsluitdijk als de Flevopolder.