Súd 148711 CV WorkumWorkum

Op zoek naar een unieke, monumentale woning met ruimte voor wonen en werken? Deze schitterend gerenoveerde woning aan Súd 14 in het hart van Workum biedt het beste van twee werelden: een zeer ruime, levensloopbestendige indeling met moderne afwerking én de mogelijkheid om een eigen bedrijf of winkel te starten. De woning heeft een indrukwekkende woonkamer van maar liefst 18 meter lang, een strakke open keuken en een prachtige lichtstraat die het hart van het huis verlicht. Met drie royale slaapkamers, een luxe badkamer, en een enorme werkplaats van ca. 152 m², heb je hier alle ruimte om jouw dromen te realiseren. Zie jij jezelf hier al wonen en werken? Leven in het pittoreske Workum Workum, gelegen aan het IJsselmeer, is een sfeervol stadje met een rijke historie en volop mogelijkheden voor watersport. De monumentale panden en gezellige straatjes ademen de charme van vroeger, terwijl je geniet van moderne gemakken zoals supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en gezondheidscentra op loopafstand. In dezelfde straat vind je het beroemde Jopie Huisman Museum en diverse winkels en cafés. Met natuurgebieden, fietsroutes en uitvalswegen dichtbij, kun je heerlijk wonen in Workum en ben je bovendien binnen een kwartier in Bolsward en op de A7. Indeling van de woning: Begane grond: Via de voordeur stap je binnen in de hal met de meterkast en toegang tot de spectaculaire woonkamer. Deze royale ruimte is prachtig afgewerkt met een lichtstraat en een moderne open keuken met inbouwapparatuur zoals een koelkast, combi-oven en kookplaat. Openslaande deuren leiden naar de ruime, onderhoudsvriendelijke tuin. Achterin de woning bevinden zich twee grote slaapkamers, die eenvoudig op te splitsen zijn om extra kamers te creëren. De luxe badkamer biedt een vrijstaand ligbad, een dubbele wastafel, een ruime inloopdouche en een tweede toilet. Daarnaast is er een praktische bijkeuken met ruimte voor het witgoed, en vanuit hier bereik je de indrukwekkende werkplaats van ca. 152 m², ideaal voor een eigen onderneming. Aansluitend is een garage van ruim 40 m². Eerste verdieping: Op de eerste verdieping is een derde ruime slaapkamer gerealiseerd, perfect als extra slaap-, werk- of hobbyruimte. Tuin: De onderhoudsvriendelijke, volledig omheinde tuin biedt privacy en is voorzien van een sfeervolle overkapping met vlonderterras, ideaal voor ontspannen buiten zitten. Er is zelfs een aparte berging met toilet, bereikbaar vanuit de tuin. Bijzonderheden: - Zeer ruime woning (ca. 267 m²) in het centrum van Workum - Geschikt voor een bedrijf of winkel volgens het bestemmingsplan - Enorme woonkamer met lichtstraat en moderne open keuken - Levensloopbestendig met twee slaapkamers en luxe badkamer op de begane grond - Derde slaapkamer op de verdieping, met mogelijkheid tot uitbreiding - Royale werkplaats van ca. 152 m² en ruime garage - Onderhoudsvriendelijke tuin met sfeervolle overkapping en aparte berging met toilet - Gelegen op loopafstand van alle voorzieningen en nabij het IJsselmeer Kortom, deze woning biedt volop mogelijkheden voor comfortabel wonen en werken in een charmant en historisch stadshart. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen van dit bijzondere pand! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.