Tademahof 178711 EM WorkumWorkum

Maak van deze tussenwoning jouw droomhuis! Deze voormalige huurwoning van woningcorporatie Dynhus, gelegen aan Tademahof 17 in Workum, biedt volop mogelijkheden voor handige klussers. De woning is volledig ontruimd en wordt aangeboden als kluswoning, ideaal voor wie zijn eigen woonwensen wil realiseren. De woning in het kort: Kunststof kozijnen (met uitzondering van de voordeur en de berging) en kunststof dakgoten. Vloeren: Betonnen vloeren in de meeste ruimtes, de woonkamer heeft een houten vloer. Ruimte: Vier slaapkamers en een smalle badkamer op de verdieping. Het vergroten van de badkamer door een slaapkamer op te offeren is een veelvoorkomende aanpassing in de buurt. Bergzolder: Toegankelijk via een vlizotrap, maar kan geschikt gemaakt worden als extra slaapkamer door middel van het aanbrengen van een vaste trap. Technische informatie: CV-ketel: ABW Thermomaster, geplaatst in 2018. Isolatie: De woning beschikt over dubbel glas en matige gevel- en dakisolatie volgens het energielabel. Deze woning biedt je de kans om een huis volledig naar eigen smaak en behoeften in te richten. Creëer een fijne gezinswoning in een gezellige woonwijk in Workum. Zie jij de mogelijkheden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! LET OP! * Tot 27-12-2024 wordt deze woning gereserveerd voor huurders die een sociale huurwoning huren van een corporatie binnen de gemeente De Fryske Marren of gemeente Súdwest-Fryslân. Huurt u momenteel een woning via een corporatie binnen deze gemeenten en heeft u interesse in deze woning? Neem dan contact met ons op voor het inplannen van een afspraak en de verkoopvoorwaarden. * Wanneer u geen huurder bent, maar toch interesse hebt in deze woning, kunt u zich bij ons via e-mail inschrijven. Wij zullen dan in de week na 27-12-2024 contact met u opnemen en/of een bezichtiging inplannen. * Bij meerdere koop-gegadigden volgt een inschrijving met een minimum van € 225.000,-- k.k. * Verkoop geschiedt onder voorbehoud van gunning verkoper. * Bijzondere bepaling Stichting Dynhus zijn van toepassing, voor eigen gebruik aan te wenden; wat inhoud dat o.a. verhuur niet is toegestaan en dat doorverkoop binnen 12 maanden eveneens niet is toegestaan! * De akte dient te worden gepasseerd via een "huisnotaris" van Stichting Dynhus. Op fietsafstand van het woonhuis bevinden zich supermarkten, sportvoorzieningen (met zwembad) en scholen. En ook het mooiste plein van Friesland met horecagelegenheden en een uitgebreid winkelbestand is op korte afstand gelegen. Via de N359 zijn er goede verbindingen met plaatsen als Bolsward, Sneek en Leeuwarden. De Randstad is gelegen op ongeveer 1 uur rijden. Het treinstation van Workum is gelegen aan de spoorlijn van Leeuwarden naar Stavoren. Ben je benieuwd of je de stap naar deze woning kunt zetten? Moet je jouw huidige woning nog verkopen? Onze makelaars komen graag een keer langs om de actuele waarde in te schatten, zodat je direct weet of je deze stap naar de nieuwe woning kunt zetten. Voor het maken van een afspraak kun je contact opnemen met ons kantoor. Wij zijn je graag van dienst! == Door een fout in de systemen van Funda/Realworks zijn we genoodzaakt om bij woningen waarbij er sprake is van mandelige percelen (voetpad achterom) deze percelen bij de aanmelding weg te laten. ==