IJsvogelstraat 411531 XA WormerPlaszoom

Ruime drive-in woning met garage gelegen aan vaarwater! Deze drive-in woning aan de IJsvogelstraat 41 biedt wellicht alles wat je zoekt. Eerlijk is eerlijk; er moet nog wel het een en ander gebeuren, maar met wat inspanning kan hier iets buitengewoon moois worden gecreëerd. Mis deze kans niet! Zoals hierboven al genoemd, beschikt deze woning over een inpandige garage van 18m² op de begane grond, ideaal voor parkeren of opslag. Aan de achterzijde vind je de eerste slaapkamer, die ook perfect is als werk- of studeerkamer, met directe toegang tot de tuin. De tuin heeft een prettig oppervlak en ligt op het westen, waardoor je hier heerlijk in de zon zit. Daarnaast is er een steiger voor het aanmeren van een boot, en vanuit hier vaar je binnen een paar honderd meter op Het Zwet en via de sluis vervolgens op De Zaan! Op de eerste etage bevinden zich de lichte woonkamer en aan de achterzijde de keuken met toegang tot het balkon. De ruimtes zijn nog helemaal vrij in te delen, maar met een beetje fantasie realiseer je hier heerlijke leefruimtes. De tweede etage herbergt drie goed bemeten slaapkamers en een ruime badkamer die keurig is onderhouden en uitgerust met een douche, wastafel en tweede toilet. Zie je de mogelijkheden al helemaal voor je? Neem dan snel contact met ons op; we laten je de woning graag zien tijdens een persoonlijke bezichtiging! - Bouwjaar: 1971 - Perceeloppervlakte: 94 m² - Woonoppervlakte: 113 m² - Inhoud: 436 m³ - Energielabel: C Ligging: Wormer, een van de oudste plaatsen in de Zaanstreek, is een levendig dorp met een kind- en diervriendelijk karakter. Het centrum, met het winkelhart en de gezellige vrijdagmarkt vol verse producten, is gemakkelijk te voet of per fiets bereikbaar. Voor sportliefhebbers en natuurliefhebbers biedt Wormer een rijkdom aan activiteiten. De natuurgebieden zoals het Wormer- en Jisperveld en het Zwet zijn perfect voor wie houdt van urenlang genieten in de natuur, of je nu wilt wandelen, zwemmen, varen of fietsen. De omliggende natuurgebieden bieden een heerlijke ontsnapping aan de drukte van alledag en maken Wormer tot een bijzonder aantrekkelijke woonomgeving. De bereikbaarheid vanuit Wormer is uitstekend met de rijkswegen A7, A8 en A9 binnen handbereik. Station Wormerveer bevindt zich op slechts 7 minuten fietsen via de nieuwe Zaanbrug, waardoor je in ongeveer 20 minuten op Amsterdam Centraal kunt zijn. Wormer combineert zo de rust van een dorp met de dynamiek van de stad binnen handbereik   Bijzonderheden: - In totaal 4 slaapkamers; - Zonnige tuin op het westen, gelegen aan vaarwater met directe verbinding naar Het Zwet; - Inpandige garage met elektrische deur; - Recent vernieuwde cv-ketel (Remeha, 2023); - Dak 10 jaar geleden vernieuwd en geïsoleerd; - Aanvaarding in overleg, snelle oplevering mogelijk. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.