Karnstraat 111531 EM WormerMolenbuurt

Hoekwoning met een heerlijke tuin in hartje Wormer! Dit is mooi wonen! Een hoekwoning met een aangename tuin staat vaak hoog op de wensenlijst binnen de zoektocht. Vanaf heden is deze beschikbaar én deze bevindt zich dan ook nog eens in Wormer aan de Karnstraat, waar alle dorpsvoorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. De woning is lekker licht van binnen door de grote ramen aan de voor- en achterzijde. Een deel van de kozijnen is al vervangen door kunststof, wat niet alleen onderhoud bespaart, maar ook kosten, want nieuwe kozijnen laten plaatsen kan duur zijn. Aan de voorkant vind je de gezellige woonkamer en aan de achterkant is een plek om te eten. De keuken is separaat van de woonkamer en eenvoudig, maar heeft alles wat je nodig hebt en werkt goed. Eenmaal boven vind je twee ruime slaapkamers en de badkamer. Er is ook een kamer waar momenteel de cv-installatie hangt en waar de wasmachine en droger staan. Deze ruimte kan natuurlijk ook eenvoudig omgetoverd worden tot een derde slaapkamer op deze verdieping. Dankzij de dakopbouw beschikt de tweede verdieping over nog twee extra slaapkamers. Dat brengt het totaal op vier slaapkamers, waarmee dit huis ruimte biedt voor het hele gezin. Ben je net zo enthousiast geworden als wij? Neem dan snel contact op; we laten je graag de woning zien tijdens een persoonlijke bezichtiging! - Bouwjaar: 1966 - Perceeloppervlakte: 138 m² - Woonoppervlakte: 93 m² - Inhoud: 316 m³ - Energielabel: C Ligging:  Wormer, een van de oudste plaatsen in de Zaanstreek, is een levendig dorp met een kind- en diervriendelijk karakter. Het centrum, met het winkelhart en de gezellige vrijdagmarkt vol verse producten, is gemakkelijk te voet of per fiets bereikbaar. Voor sportliefhebbers en natuurliefhebbers biedt Wormer een rijkdom aan activiteiten. De natuurgebieden zoals het Wormer- en Jisperveld en het Zwet zijn perfect voor wie houdt van urenlang genieten in de natuur, of je nu wilt wandelen, zwemmen, varen of fietsen. De omliggende natuurgebieden bieden een heerlijke ontsnapping aan de drukte van alledag en maken Wormer tot een bijzonder aantrekkelijke woonomgeving. De bereikbaarheid vanuit Wormer is uitstekend met de rijkswegen A7, A8 en A9 binnen handbereik. Station Wormerveer bevindt zich op slechts 5 minuten fietsen via de nieuwe Zaanbrug, waardoor je in ongeveer 20 minuten op Amsterdam Centraal kunt zijn. Wormer combineert zo de rust van een dorp met de dynamiek van de stad binnen handbereik. Bijzonderheden: - Cv-installatie Intergas Xtreme vernieuwd in 2021. - Uitgebreide dakisolatie met 16 cm glaswol aan de achterzijde, toegepast op zowel het schuine als het platte dak in 2023. - Gevelisolatie met 10 cm glaswol aan de achterzijde van de zolderkamer, aangebracht in 2023. - Volledige renovatie van de woonkamer in 2023, inclusief het verwijderen van de interne kast en schoorsteen, en afwerking met nieuw stuc- en schilderwerk. - Kunststof kozijnen geïnstalleerd op zowel de eerste als de tweede verdieping. - Glasvezelinternet aansluiting aanwezig. - Aanvaarding van de woning in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.