Tuinstraat 71531 CB WormerMolenbuurt

Karakteristieke jaren '30 woning met 4 slaapkamers, zonnepanelen en royale tuin! Ben je op zoek naar een goed onderhouden woning met veel ruimte, karakter én duurzame voorzieningen? Dan is Tuinstraat 7 in Wormer precies wat je zoekt! Deze charmante woning, gebouwd in 1935, combineert de geliefde jaren '30 sfeer met moderne gemakken. Met een woonoppervlakte van 98 m², vier ruime slaapkamers en een zonnige tuin, is dit een perfecte woning voor gezinnen. Hier kun je genieten van de ruimte en privacy die deze woning te bieden heeft. Indeling: Bij binnenkomst kom je in de lichte, sfeervolle woonkamer, een fijne ruimte waar je heerlijk kunt ontspannen. De woonkamer loopt door naar de keuken, die veel werk- en opbergruimte biedt. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken, een handige ruimte voor de wasmachine en extra opslag. Vanuit zowel de keuken als de bijkeuken heb je direct toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten prachtig in elkaar overlopen. De tuin: De royale achtertuin die beschikt over een buitenkraan is ideaal voor buitenliefhebbers en biedt volop mogelijkheden. Of je nu een terras, een speelplek of een groene oase wilt, deze tuin maakt het mogelijk! Dankzij de goede ligging kun je hier in alle rust en privacy van zonnige dagen genieten. Verdiepingen: De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, perfect voor een gezin, met voldoende ruimte voor werk, hobby’s of logees. Op de tweede verdieping bevindt zich een vierde slaapkamer, een aangename ruimte die geschikt is als logeerkamer, hobbykamer of rustige werkplek. Specificaties: - Bouwjaar: 1935 - Woonoppervlakte: 98 m² - Perceeloppervlakte: 138 m² - Aantal slaapkamers: 4 - Energielabel: C Ligging: De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk in Wormer, met alle voorzieningen op korte afstand. Winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn snel bereikbaar, evenals het NS-station in Wormerveer, op slechts enkele minuten fietsen. Vanuit hier ben je binnen een halfuur in het centrum van Amsterdam, terwijl je toch geniet van de rust en ruimte van een dorpsomgeving. Bijzonderheden: - 6 zonnepanelen, eigendom; - CV-ketel Atag, eigendom 2021; - Elektrisch bedienbare zonnescherm op de begane grond - Kruipruimte isolatie; - Vernieuwde meterkast; - Kunststof kozijnen op de begane grond aan de voor- en achterzijde; - Oplevering kan snel. Interesse? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in voor een bezichtiging. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt jouw belangen en helpt je bij het maken van de juiste keuzes.