Omschrijving
Tweekamerappartement met gloednieuwe keuken en uitzicht over het park.
Wat moet het fijn wonen zijn in dit appartement aan het Hennepad. Rustig wonen aan een park maar toch op een zeer centrale locatie. De woning is goed ingedeeld met een ruime woonkamer met open keuken en goed bemeten slaapkamer. Vanuit beide ruimtes kijk je door de grote raampartijen uit over het Wilhelminapark, welke overigens recent vervangen zijn in HR++ beglazing. Wat ook nét vernieuwd is, is de keuken. Deze moderne keuken is niet alleen een lust voor het oog maar ook voor de maag, want hij is voorzien van luxe apparatuur van Siemens en Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap.
Dit goed onderhouden appartementencomplex is voorzien van een intercom- en een beveiligingssysteem middels camera’s. De fietsenstalling en het parkeerterrein is in gemeenschappelijk gebruik bij de eigenaren. Gebouw Wilhelminapark heeft een actieve Vereniging van Eigenaren. Deze wordt professioneel bijgestaan, de servicekosten bedragen € 253 per maand. Daar zit een voorschot voor het watergebruik in, dit wordt later naar werkelijk verbruik verrekend.
De ligging is uitstekend: Grenzend aan het Wilhelminapark én nabij uitvalswegen, openbaar vervoer (bushalte en NS station) en de prachtige zaanbocht met vele winkels, terrasjes en restaurants. Ook boodschappen doe je dichtbij, zowel een grote Dekamarkt als de andere supermarktketens op het Marktplein heb je onder handbereik.
Indeling:
Begane grond: Hoofdentree met brievenbussen, bellentableau lift en traphuis.
1e verdieping: In portiek een afgesloten kast met CV-installatie (2015), mechanische afzuigunit en meterkast.
Entree appartement: Hal, berging (met aansluiting wasmachine en droger), toilet met fontein, woonkamer, open keuken (2023) voorzien van Siemens vaatwasser, combioven/magnetron, koelkast, vriezer en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap van Bora; slaapkamer, balkon op het westen met uitzicht op het park, badkamer met douche en wastafelmeubel.
Kernpunten:
• Bouwjaar: 1978
• Woonoppervlak: ca. 60 m²
• Balkon: ca. 4 m²
• Inhoud: ca. 192 m³
• Energielabel: C
Bijzonderheden:
• Nieuwe luxe keuken 2023
• Nieuwe HR ++ beglazing 2020
• Balkon op het westen met uitzicht op het park
• Gezamenlijk parkeerterrein en fietsenberging
• Liftinstallatie aanwezig
• De servicekosten bedragen € 253,- per maand (inclusief waterverbruik)
• Goede locatie, centraal en naast park
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 250.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.167
- Aangeboden sinds
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
- Bijdrage VvE
- € 253,24 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Portiekflat (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1978
- Toegankelijkheid
- Toegankelijk voor ouderen
- Specifiek
- Gedeeltelijk gestoffeerd
- Soort dak
- Plat dak
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 60 m²
- Overige inpandige ruimte
- 1 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 4 m²
- Inhoud
- 192 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Gelegen op
- 2e woonlaag
- Voorzieningen
- Lift en mechanische ventilatie
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- HR-glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Kadastrale gegevens
- WORMERVEER B 6022
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan park
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 253,24 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
14/01/2025
Op funda