Bekijk foto 1 van Hennepad 41

Hennepad 411521 DG WormerveerWormerveer Zuid

  • 60 m²
  • 1

Omschrijving

Tweekamerappartement met gloednieuwe keuken en uitzicht over het park. Wat moet het fijn wonen zijn in dit appartement aan het Hennepad. Rustig wonen aan een park maar toch op een zeer centrale locatie. De woning is goed ingedeeld met een ruime woonkamer met open keuken en goed bemeten slaapkamer. Vanuit beide ruimtes kijk je door de grote raampartijen uit over het Wilhelminapark, welke overigens recent vervangen zijn in HR++ beglazing. Wat ook nét vernieuwd is, is de keuken. Deze moderne keuken is niet alleen een lust voor het oog maar ook voor de maag, want hij is voorzien van luxe apparatuur van Siemens en Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap. Dit goed onderhouden appartementencomplex is voorzien van een intercom- en een beveiligingssysteem middels camera’s. De fietsenstalling en het parkeerterrein is in gemeenschappelijk gebruik bij de eigenaren. Gebouw Wilhelminapark heeft een actieve Vereniging van Eigenaren. Deze wordt professioneel bijgestaan, de servicekosten bedragen € 253 per maand. Daar zit een voorschot voor het watergebruik in, dit wordt later naar werkelijk verbruik verrekend. De ligging is uitstekend: Grenzend aan het Wilhelminapark én nabij uitvalswegen, openbaar vervoer (bushalte en NS station) en de prachtige zaanbocht met vele winkels, terrasjes en restaurants. Ook boodschappen doe je dichtbij, zowel een grote Dekamarkt als de andere supermarktketens op het Marktplein heb je onder handbereik. Indeling: Begane grond: Hoofdentree met brievenbussen, bellentableau lift en traphuis. 1e verdieping: In portiek een afgesloten kast met CV-installatie (2015), mechanische afzuigunit en meterkast. Entree appartement: Hal, berging (met aansluiting wasmachine en droger), toilet met fontein, woonkamer, open keuken (2023) voorzien van Siemens vaatwasser, combioven/magnetron, koelkast, vriezer en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap van Bora; slaapkamer, balkon op het westen met uitzicht op het park, badkamer met douche en wastafelmeubel. Kernpunten: • Bouwjaar: 1978 • Woonoppervlak: ca. 60 m² • Balkon: ca. 4 m² • Inhoud: ca. 192 m³ • Energielabel: C Bijzonderheden: • Nieuwe luxe keuken 2023 • Nieuwe HR ++ beglazing 2020 • Balkon op het westen met uitzicht op het park • Gezamenlijk parkeerterrein en fietsenberging • Liftinstallatie aanwezig • De servicekosten bedragen € 253,- per maand (inclusief waterverbruik) • Goede locatie, centraal en naast park

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.167
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 253,24 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
60 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
192 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

WORMERVEER B 6022
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 253,24 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

14/01/2025

Op funda

Buurt