Vaartdijk 171521 HR WormerveerIndustriebuurt

Welkom bij jouw droomwoning in Wormerveer waar deze karakteristieke 2-onder-1 kap woning aan de Vaartdijk is gelegen, volledig is vernieuwd en voorzien van alle moderne gemakken!! Deze prachtige, instapklare woning biedt alles wat je zoekt in een nieuw huis, zonder de stress en kosten van verbouwingen. De buitenkant van de woning bezit nog steeds de charme van een jaren-20 woning met zijn originele gevel en sfeervolle uitstraling. Binnen word je verrast door een moderne en stijlvolle inrichting. Het grootste werk is gedaan en nu aan jou om alleen nog van deze woning jou thuis te maken. Met een eigen aanlegsteiger en directe toegang tot het water kunt u met uw eigen boot op avontuur gaan wanneer je maar wilt. Perfect voor weekenduitstapjes en ontspannende vaarmiddagen! Wormerveer is een charmant dorp met veel geschiedenis die nauw verbonden is met de Zaanse Schans. De gunstige ligging aan de Zaan zorgde voor een bloeiende handel. Ook vanaf de Vaartdijk is met de boot de Zaan makkelijk te bereiken. Aan het randje van Wormerveer bevindt zich de Vaartdijk, gelegen op een uitstekende locatie tussen alle voorzieningen. In minder dan 5 minuten op de fiets ben je op het Marktplein met daar de supermarkten, drogist, bakker en meer! Als je de andere kant op gaat over de Vaartbrug ben je in Krommenie, met op 5 minuten loopafstand van de gezellige en dorpse Zuiderhoofdstraat waar je kan winkelen in diverse winkels en boetiekjes. De woning is perfect gelegen ten opzichte van de belangrijkste uitvalswegen waardoor steden en omliggende gebieden snel en gemakkelijk bereikbaar zijn. De bushalte op de Padlaan ligt op 2 minuten loopafstand en met zeven minuten op de fiets ben je bij het station van Krommenie-Assendelft. Met de trein sta je met 30 minuten op Amsterdam-Centraal. Indeling: Begane grond: Zodra je binnenkomt in de hal zit daar het vernieuwde toilet. Vanuit de hal kom je in de doorzonwoonkamer met gestucte wanden en een fraaie laminaatvloer. Aan de achterzijde van de woning is de nieuwe keuken geplaatst, voorzien van inbouwapparatuur: Oven, 4 pits inductiekooplaat, koelkast, vriezer en vaatwasser. 1ste verdieping: Via de wenteltrap bereik je de overloop die toegang geeft tot 2 slaapkamers en de prachtig gerenoveerde badkamer. Het karakter van de woning komt mooi terug in de slaapkamers door de originele houten balken. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde heb je prachtig uitzicht over het water. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en erg praktisch ingericht met een inloopdouche en aansluiting voor de wasmachine. Verder zit hier nog een toilet en wastafel(meubel). Tuin: Via de keuken is de tuin te bereiken die gelegen is op het oosten. In de tuin staat een ruime houten berging met daarin de cv-ketel (2019). De tuin is ook te bereiken via de zijkant van de woning, hierdoor kan je gemakkelijk je fiets en dergelijke in de berging plaatsen. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1920 - Oppervlakte 58 m2 - Woning is volledig geschilderd zowel binnen als buiten - Nieuwe dakpannen en nieuwe nokvorst - Achter- en zijgevel voorzien van nieuwe rabatdelen en nieuwe boeidelen - Spotjes aangebracht - Lateien boven deuren en kozijnen zijn vervangen - Zowel de beneden- als boven vloer is geïsoleerd - Nieuwe kozijnen met isolatieglas HR++ en HR+++ - Combinatie van een moderne afwerking met karakteristieke eigenschappen - Vrijwel direct gelegen aan vaarwater in beide richtingen - Steiger voor aanlegplaats van je (toekomstige) boot - Monitoringsrapport fundering is aanwezig - Energielabel C De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.