Warmoesstraat 711521 CL WormerveerWormerveer Zuid

Deze zeer fraai afgewerkte en karakteristieke 2-onder-1-kap woning (1928) met een bijzondere authentieke gevel en een nieuwe fundering bieden wij te koop aan. Een woning van begin vorige eeuw, geheel gemoderniseerd en voorzien enkele bijzondere details als een industriële deur, grote vakkenkast en een vrijstaand bad. De woning heeft een ruime living van bijna 8 meter diep met een aangebouwde woonkeuken. Deze rustige buurt kent de gezellige sfeer van de jaren ‘20 en ligt vlakbij de Zaan, het Wilhelminapark en het NS-station Wormerveer. Wormerveer is centraal gelegen in de Zaanstreek. Er zijn diverse mogelijkheden voor uw dagelijkse boodschappen. Daarnaast kunt u ook lekker winkelen in de Zaanbocht, waar verschillende winkels en restaurantjes zijn. In de nabije omgeving zijn diverse sportfaciliteiten. Verder is het heerlijk wandelen of fietsen in het weidse landschap in de nabije omgeving. De ligging is perfect voor het reizen naar Amsterdam, Haarlem en Alkmaar met de auto of met het openbaar vervoer. In ongeveer 20 minuten kunt u op Amsterdam centraal staan. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging van deze zeer fraaie woning! Indeling: Begane grond: entree, royale hal met meterkast en toilet. Aan het einde van de gang bevindt zich een praktische inpandige berging met wasmachine- en droger aansluiting. De woonkamer en keuken zijn v.v. een beton cire vloer met vloerverwarming. In de aanbouw is de moderne keuken geplaatst in hoekopstelling met een fraai Boretti fornuis en diverse inbouwapparatuur. Via een schuifpui is er toegang tot de zonnige patiotuin met berging. 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot de ouderslaapkamer met inloopkast, welke weer eenvoudig tot 2 aparte slaapkamers is te realiseren. Aan de voorzijde is nog een slaapkamer gelegen. De royale moderne badkamer biedt ruimte aan een vrijstaand bad, een inloopdouche, wastafel en een toilet. Vliering: Via een vlizotrap is toegang tot de bergvliering met cv-ketel. • Woonoppervlak 97 m2, berging 5 m2 en kaveloppervlak 90 m2, EIGEN GROND, bouwjaar 1928; • Vernieuwde fundering uit 2012; • Energielabel D; • De keuken is v.v. een fornuis, vaatwasser, combi-magnetron; • Oplevering in overleg. De plattegrond is gemaakt o.b.v. van de NEN2580 meting. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. U kunt een (NVM-)makelaar inschakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan.