van Hoogstratenlaan 92481 XC WoubruggeWoubrugge-West

Aantrekkelijke woning in het hart van Woubrugge Deze goed onderhouden tussenwoning is gelegen in de dorpskern van Woubrugge, met alle voorzieningen op korte afstand. De woning bevindt zich in een landelijke omgeving, maar is toch zeer centraal gelegen in de Randstad. Naast de centrale ligging in het Groene Hart heeft de woning een prachtige positie binnen het dorp. De woning De woning zelf biedt veel comfort. U treft een lichte woonkamer met open keuken en een recent gelegde pvc vloer, drie slaapkamers, een royale wasruimte en een ruime, moderne badkamer. Via de openslaande deuren in de woonkamer bereikt u de diepe achtertuin. Deze woning biedt alles wat een gezin nodig heeft. Indeling Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een entree met een meterkast, toilet en een trap naar de eerste verdieping. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een pvc vloer dat is gelegd in 2022. De open keuken is recent vervangen. Al het inbouwapparatuur is vernieuwd, denk hierbij aan een afzuigkap, vaatwasmachine, inductiekookplaat, oven, magnetron en een koel-vries combinatie. Via de woonkamer kunt u naar de tuin via de twee openslaande deuren. De tuin is gelegen op het noordwesten en beschikt over een berging en een achterom. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, één zit aan de voorzijde van de woning en de ander aan de achterzijde. De luxe badkamer is voorzien van een ruime douche, ligbad, handdoekradiator en wastafel. Het separaat toilet met fonteintje is gelegen aan de voorzijde van de woning, hier is ook de wasmachine en droger te vinden. De tweede verdieping is als hoofdslaapkamer ingericht. Deze is voorzien van twee dakkapellen, waardoor je meer ruimte creëert. Voordat je de slaapkamer instapt heb je nog ruimte voor bergingskasten. Omgeving en voorzieningen Op steenworp afstand bevinden zich een basisschool, peuterspeelzaal en kinderdagverblijf c.q. naschoolse opvang. Ook horecagelegenheden en sportvoorzieningen zoals een voetbalvereniging, sportvereniging en tafeltennis faciliteiten zijn in de directe nabijheid te vinden. Daarnaast is er een haven en een tuincentrum in de buurt. De woning ligt aan een straat met voldoende parkeermogelijkheden. De Woudwetering, met directe verbindingen naar de water- en natuurgebieden Braassemermeer en de Wijde Aa, bevindt zich op korte afstand. Binnen 5 minuten lopen bereikt u het dorpscentrum, en binnen 12 minuten fietsen bent u bij een groot winkelcentrum in Alphen aan den Rijn. Bovendien ligt de woning vlak bij uitvalswegen naar Amsterdam, Hoofddorp en Den Haag, waardoor deze steden binnen circa 20 tot 30 minuten te bereiken zijn. Bijzonderheden: - Sfeervolle woning op een ideale locatie - Recent gerenoveerde open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur - PVC vloer uit 2022 - Meterkast in 2022 vernieuwd - Keuken vernieuwd in 2022 - Luxe en ruime badkamer - 3 ruime slaapkamers - Twee dakkapellen op de tweede verdieping - CV-ketel (Vaillant, 2016) - Binnendeuren op de eerste verdieping vernieuwd in 2020 - Diepe achtertuin op het noordwesten - Gelegen nabij buurtwinkelcentrum, scholen en sportvelden