De Nieuwe Poort 73931 JK WoudenbergLaanzicht

Ben je op zoek naar een ruime en lichte woning op een gunstige locatie in het centrum van Woudenberg? Dan is deze maisonnette precies wat je zoekt. Gelegen op loopafstand van de winkels biedt dit zeer vrij gelegen appartement alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Op de eerste verdieping vind je de entree, ruime woonkamer, moderne keuken en het balkon. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, stook-/wasruimte en een moderne badkamer. Daarnaast beschik je ook nog over een eigen berging op de begane grond. Indeling: ruime entree/hal met meterkast, moderne toiletruimte met fonteintje, trapkast en trapopgang; via een fraaie stalen deur is de ruime woonkamer van ca. 34 m² bereikbaar, vanuit de woonkamer heb je leuk uitzicht op het Burgemeester Beaufort park en het fraaie gemeentehuis; de open keuken van ruim 8 m² is v.v. een L-vormige keukenopstelling met keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koel-vriescombinatie, magnetron en oven; aansluitend bevindt zich het balkon, georiënteerd op het westen. Deze verdieping is geheel afgewerkt met fraaie Amerikaanse eiken houten vloer die geheel goed onderhouden is. Indeling verdieping: overloop met twee slaapkamers, beide met dakkapel(len), de hoofdslaapkamer is afgewerkt met een ruime inloopkast; de praktische stookruimte is v.v. een opstelling c.v.-ketel, mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasapparatuur; de moderne badkamer heeft een ruime inloopdouche, wandcloset en dubbele wastafelmeubel. Bijzonderheden: - bouwjaar 2000; - woonoppervlakte 98 m², gebouwgebonden buitenruimte 5 m², externe bergruimte 6 m²; - op de begane grond is berging aanwezig; - het is mogelijk om de hoofdslaapkamer op te delen in twee kamers; - verwarming en warmwater middels Intergas c.v.-ketel uit 2018; - de badkamer is 2018 geïnstalleerd; - tussen 2020 en 2023 is alle keukenapparatuur vervangen (Bosch); - in het appartement is een intercominstallatie aanwezig; - glasvezelaansluiting aanwezig; - de woonkamer en hoofdslaapkamer zijn v.v. airconditioning (ter overname); - servicekosten € 125,- per maand.