Ter Maatenlaan 353931 WE WoudenbergHet Zeeland

Uitstekend onderhouden, fraai afgewerkte tussenwoning in de mooie, rustige wijk 't Zeeland. Deze instapklare woning heeft o.a. drie royale slaapkamers (voorheen vier) en een diepe achtertuin met een sfeervolle veranda en een extra ruime berging met vliering! Woudenberg is een centraal gelegen dorp met veel rust en ruimte en tegelijkertijd een goede bereikbaarheid vanuit Utrecht en Amersfoort. De wijk 't Zeeland is een aantrekkelijke, groene wijk met een ruime opzet en een vriendelijke uitstraling. Klinkt dit als je ideale thuis? Kom dan snel een kijkje nemen en ontdek hoe leuk het wonen hier is. Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en moderne toiletruimte met wandcloset; aan de voorzijde gesitueerde open keuken in L-vorm met een inductie kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine, oven en close-in boiler; tuingerichte woonkamer met praktische trapkast en een achterdeur naar de aangebouwde, sfeervolle veranda van 18 m². Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar tweede verdieping; aan de achterzijde gelegen masterbedroom van 17 m² (voorheen twee kamers) met vaste maatwerk schuifwandkast, mooie houten vloer en veel extra ruimte dankzij brede dakkapel; tweede slaapkamer van 9 m², gesitueerd aan de voorzijde; moderne, geheel betegelde badkamer met douche, wandcloset, dubbele wastafelmeubel met opberglades en raam. Tweede verdieping: Voorzolder met twee dakramen, stookruimte met opstelling c.v.-ketel, veel bergruimte en wasmachine aansluiting; ruime derde slaapkamer van 8 m² met twee dakramen en veel bergruimte in de vaste kasten en achter de knieschotten. Tuin: Zowel de voor- als achtertuin zijn netjes en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De diepe achtertuin is gelegen op het noorden en heeft een sfeervolle, aangebouwde veranda. Achterin de tuin staat een extra ruime, stenen berging met vliering, elektra en achterom. Voor deze berging treft u een tweede terras met zonnedoek. Bijzonderheden: - bouwjaar 1995, perceeloppervlakte 150 m²; - woonoppervlakte 97 m², gebouwgebonden buitenruimte (overkapping) 18 m², externe bergruimte (berging) 13 m² en inhoud woning 354 m³; - woning volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel B; - verwarming en warm water middels Remeha cv-ketel uit 2010, laatste onderhoud 2024 - toilet op de begane grond vervangen in 2009, de vloer van het toilet is vervangen in 2023 evenals de kitnaden; - in 2021 is de keuken gerenoveerd en de apparatuur vervangen behalve de koel-/vries combinatie en de vaatwasmachine; - badkamer vervangen in 2009, de vloer van de badkamer is vervangen in 2023 evenals de voegen van de douchehoek en kitnaden van de gehele badkamer; - houten binnenkozijnen en stompe deuren; - de berging is vergroot en voorzien van een extra verdieping; - glasvezel aansluiting aanwezig.