Dit huis op funda: https://www.funda.nl/detail/koop/woudrichem/huis-molenstraat-18/42333444/
Omschrijving
Wilt u de drukte ontspringen, maar ook weer niet helemaal?
Wilt u wonen in een nostalgisch decor, een vestingstad, waar Maas en Waal tezamen komen, die deel uitmaakt van de Nieuwe Hollandse Waterlinie en op de lijst van Unesco werelderfgoed staat?
Wonen in vesting Woudrichem op Molenstraat 18 is een beleving, elke dag weer.
De Molenstraat is één van de rustige straten van de vesting, er komt hier voornamelijk bestemmingsverkeer.
Binnen 5 minuten loopafstand staat u op het “Woerekums strandje” waar ‘s zomers veel vertier is, aan, in en op het water. In de winter kunt u gratis genieten van de prachtige winterse taferelen die deze vestingstad laat zien.
De vesting verandert sfeervol mee met de seizoenen.
Het huis:
We hebben het hier over een ruime vrijstaande, lichte woning.
Een grote woonkamer met veel daglicht en leuke doorkijkjes.
Op de bovenverdieping verrassend veel plek met 4 ruime slaapkamers en veel bergruimte.
De eigenaren hebben in de tijd dat ze hier wonen het huis steeds verder opgeknapt en
verbeterd. Dat is steeds goed en met zorg gedaan.
Er staat nu een heerlijk sfeervol huis met aan de oostkant een ommuurde stadstuin.
De achterburen beschikken over een voordeur aan de walzijde maar hebben via deze tuin
toegang tot hun achterdeur.
Kom eens kijken en proef de sfeer van heerlijk wonen in een historische omgeving!
Pluspunten
- karakteristieke woning
- hoog afwerkingsniveau
- smaakvol ingericht
- ruime woon/eetkamer van ca. 48 m²
- 4 slaapkamers
- moderne badkamer
- ruime keuken met ruimte voor een kookeiland
- grote, praktische bijkeuken
- veel bergruimte
- rustige straat
- prachtig gelegen nabij de historische haven
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 529.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.206
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1876
- Specifiek
- Beschermd stads- of dorpsgezicht
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 165 m²
- Perceel
- 175 m²
- Inhoud
- 638 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen
- Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een zolder
- Voorzieningen
- Dakraam, mechanische ventilatie, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Nefit-Bosch (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Kadastrale gegevens
- WOUDRICHEM H 1483
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 175 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In centrum
- Tuin
- Zijtuin
Bergruimte
- Schuur/berging
- Inpandig
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Foto's 47
© 2001-2025 funda