Rijkswal 484285 AD WoudrichemWoudrichem noord

Toplocatie! Op misschien wel het mooiste plekje van de vesting Woudrichem vind je dit plaatje! Het betreft een gave karakteristieke en sfeervolle woning gelegen aan de Rijkswal. Een prachtig plekje met zicht op de rivier en de jachthaven. Mooier kun je bijna niet wonen. De woning is oorspronkelijk gebouwd rond 1918 en door zowel de vorige als huidige eigenaar grondig verbouwd en ook uitstekend onderhouden. Je kunt er dus zo in! De woning biedt volop mogelijkheden. Zo heeft de woning alle voorzieningen op de begane grond, zoals een slaapkamer en badkamer. Boven vind je een loft met o.a. een woonkamer, overloop met dak serre en een dubbel bedstee. Perfect voor bijvoorbeeld voor (oudere) kinderen. Zo kun je met deze heerlijke woning alle kanten uit! Begane grond: (deels uitgerust met vloerverwarming) Hal/entree met meterkast en trapopgang naar de woonkamer, woonkeuken ingericht met een rechte keukenopstelling en een kookeiland afgewerkt met een natuurstenen werkblad en voorzien van inbouwapparatuur, trapkast/cv-ruimte, achterportaal met toegang tot de tuin, modern toilet met zwevend closet en fontein, luxe en complete badkamer ingericht met een inloopdouche (voorzien van hand- en stortdouche), zwevend closet, wastafelmeubel met dubbele waskom, twee spiegels (spiegelverlichting), whirlpool en design radiator, mooi grote slaapkamer met vaste garderobe kast en praktische bijkeuken met aansluitingen t.b.v. wm/wasdroger. Verdieping: Multifunctionele woonlaag. Prima geschikt als woon en/of eetkamer met o.a. uitzicht over de rivier en volop lichtinval door de dak serre aan de achterzijde. Gezien de dubbele bedstee ook perfect geschikt als slaapruimte. Op deze woonlaag vind je ook nog een houtkachel en een airco-vloerunit. Hiermee kun je koelen of verwarmen. Berging: De berging is tegen de badkamer aangebouwd. Vanaf de stadswal te bereiken en tevens via de achtertuin, Tuin & omgeving: Aan de achterzijde heeft de woning een klein strookje tuin. De voortuin grenst aan de stadswal. Een heerlijk plekje om te zitten en te genieten van de omgeving. Dit is echt het leven in de vesting! Locatie: De woning staat op de Rijkswal aan de rand van de prachtige vesting. Hier waan je je terug in de tijd van een zeventiende-eeuws vissersstadje. Volop moois in een prachtige middeleeuwse sfeer. Veel historische gebouwen, de oude stadswallen, en natuurlijk de mooie historische stadshaven. Er is gezelligheid, natuur en cultuur, in de vorm van veelzijdige horeca (restaurants, cafés, ijssalon), rivierstranden waar gezwommen kan worden, jachthaven, galeries, museum etc. Op twee minuten lopen vertrekt de veerpont richting Gorinchem, Slot Loevestein en/of Vuren. Je zit zó op de snelwegen A27, A59 en A15. Diverse grotere steden, zoals Gorinchem, Den Bosch, Oosterhout, Breda, Dordrecht en Utrecht zijn met de auto in een half uur of minder te bereiken. Tilburg en Rotterdam met een kwartiertje meer.