Strijp 244724 EM WouwWouw

Goed onderhouden en ruim 3-kamerappartement met balkon in "De Lindenkroon" gelegen in het hart van Wouw. Dit appartement is perfect voor wie op zoek is naar gemak en een instapklare woning. Dit lichte 3-kamerappartement, met een woonoppervlakte van circa 104m², biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Door de ligging in de dorpskern van Wouw zijn alle voorzieningen binnen handbereik. Dit is de ideale woning voor wie op zoek is naar gemak, ruimte en een uitstekende locatie. Behorende bij het appartement een eigen parkeerplaats in de parkeergarage en een separate berging (ca. 5m²) op de begane grond. Wouw heeft een gezellige, landelijke sfeer en is ideaal voor mensen die de rust van het platteland willen combineren met de voordelen van een goede bereikbaarheid naar grotere steden. De steden Breda, Antwerpen en Rotterdam zijn goed bereikbaar via de nabij gelegen snelwegen A58 en A17. In Wouw vind je onder andere een supermarkt, een aantal lokale winkels, cafés en restaurants. Daarnaast zijn er in de directe omgeving veel groene gebieden en biedt dit dus volop mogelijkheden voor outdoor-activiteiten, zoals wandelen, fietsen of gewoon genieten van de natuur. Het appartementencomplex dateert van 2009, heeft totaal 9 appartementen en beschikt over een lift. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met HR-beglazing. De verwarming van de woning, alsmede de warmwatervoorziening, geschiedt middels een gasgestookte c.v.-ketel. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De servicekosten aan de VvE bedragen €179,31 per maand. Entree: Nette centrale entree met de postvakken, het trappenhuis, de lift en toegang tot de berging en de parkeergarage. De berging heeft een oppervlakte van circa 5m², een betonvloer en beschikt over verlichting en een stopcontact. Zodat je hier ook gemakkelijk elektrische apparatuur of fiets op kunt laden. Indeling appartement: Bij binnenkomst kom je in een ruime hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. In de hal een betegeld toilet met handwasbakje. De riante woonkamer is het hart van het appartement en staat in verbinding met de halfopen keuken. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat de ruimte een luchtige en open uitstraling geeft. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek, perfect voor het ontvangen van gasten of ontspannen na een lange dag. De hal en woonkamer zijn voorzien van een tegelvloer. Vanuit de woonkamer te bereiken betegelde wasruimte met de aansluitingen voor wasmachine en droger en achter een schuifwand is de opstelplaats van de c.v.-ketel. De nette keuken is van alle gemakken voorzien, met onder andere een koelkast met diepvries, gaskookplaat, oven, vaatwasser en een handige heet waterkraan. De keuken heeft een strakke afwerking en biedt voldoende werk- en opbergruimte, ideaal voor de enthousiaste thuiskok. Vanuit de woonkamer heb je tevens toegang tot het balkon (ca. 7m²), dat is gelegen op het zuidoosten. Hier kun je volop genieten van de zon, vooral in de ochtend en middag. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan je er één ook perfect voor een kantoorruimte of hobbykamer kunt gebruiken. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over zowel een ligbad als een aparte douche, een wastafel en een toilet. Het gehele appartement is voorzien spachtelputz wanden en een spackwerk plafond. De inbouwspots door het appartement zorgen voor een sfeervolle verlichting. De totale woonoppervlakte bedraagt circa 104m². Algemeen: - ruim 3-kamerappartement in hartje Wouw; - lichte ruimtes met een praktische indeling; - eigen parkeerplaats (overdekt) en berging; - balkon op het zuidoosten; - centraal gelegen tov de grotere steden. Alle genoemde maten zijn conform meetinstructie NEN 2580.