Bennekens 74724 CT WouwWouw

Graag laten wij je kennismaken met de woning aan de Bennekens 7 in Wouw! Deze goed onderhouden en energiezuinige gezinswoning, met energielabel A en maar liefst 4 slaapkamers, biedt een perfect samenspel van comfort en moderne voorzieningen. De keuken, badkamer en toiletruimte zijn modern afgewerkt, zodat je direct kunt genieten van deze woning. Met volledig kunststof kozijnen, 2 airco’s, 14 zonnepanelen, een riant dakkapel, aluminium veranda, rolluiken en uitstekende isolatie, kom je bij de Bennekens 7 niets tekort. Als kers op de taart mag je genieten van een grote vrijstaande berging met, wederom, kunststof kozijnen! Een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, stijl en duurzaamheid! Indeling: Begane grond: Bij aankomst word je verwelkomd door een onderhoudsvriendelijke voortuin, voorzien van sierbestrating, siergrind en beplanting. Hal/entree: Een fijne ontvangsthal, die toegang biedt tot de meterkast (11 groepen) en de woonkamer, middels een moderne paneeldeur. Woonkamer: De tuingerichte woonkamer is een heerlijke, lichte ruimte met een prachtige eikenhouten vloer die een warme uitstraling geeft. Dankzij de grote raampartijen heb je een mooi zicht op de achtertuin en geniet je van veel natuurlijk lichtinval. Voor extra comfort is de woonkamer voorzien van een Daikin airco, zodat je hier het hele jaar door kunt genieten van een aangenaam binnenklimaat. Keuken: De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is aan de voorzijde van de woning gelegen. De moderne keuken is voorzien van een stijlvolle U-vormige opstelling, wat zorgt voor veel werk- en opbergruimte. De keuken beschikt over hoogwaardige apparatuur, waaronder een koelkast en een elektrische kookplaat uit 2023, en een vaatwasser uit 2021. Met de handige kokendwaterkraan is het bereiden van gerechten snel en efficiënt. Boven de kookplaat hangt een strakke RVS-afzuigkap en ook een combi-oven is aanwezig voor veelzijdig koken en bakken. De kasten en laden zijn uitgerust met soft-close-systemen, wat zorgt voor een luxe en geruisloze sluiting. Deze keuken is niet alleen functioneel, maar ook perfect afgestemd op modern woongenot. Middels een tussenhal is de trapopgang naar de 1e verdieping te bereiken en de toiletruimte. De toiletruimte is modern en voorzien van een hangcloset, mechanische ventilatie en een natuurstenen waskom. 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een daglichtrijk dakraam. De andere twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikken over een riant dakkapel, dat over de gehele breedte van de woning loopt. In de ouderslaapkamer is een tweede airco te vinden, ook van het gerenommeerde merk Daikin. De badkamer is modern afgewerkt en eenvoudig te onderhouden. In de badkamer vinden we een inloopdouche, wastafelmeubel, hangcloset en een dakraam voor extra ventilatie. Uiteraard wordt de badkamer ondersteund door mechanische ventilatie. 2e verdieping: De overloop biedt toegang tot de voorzolder met een luik in het plafond waardoor er extra opbergruimte in de nok zit. Tevens is er een 4e slaapkamer. Op de overloop is de cv-ketel opgesteld en is er een mogelijkheid om de wasmachine en droger te plaatsen. De 4e slaapkamer beschikt over een dakraam en inbouwspotverlichting. Achtertuin: De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen, met een onderhoudsvriendelijke opzet, waaronder sierbestrating. De tuin beschikt over een aluminium veranda, waar je het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten, ongeacht het weer. Dankzij de ligging zonder directe achterburen biedt de tuin veel privacy. Daarnaast is er een vrijstaande stenen berging, ideaal voor extra opslag of het stallen van fietsen en tuingereedschap. Een perfecte buitenruimte voor ontspanning en gemak! De berging beschikt over kunststof kozijnen, elektriciteit en een achterom. Overige kenmerken: - Energielabel A, volledig geïsoleerd - Volledig voorzien van kunststof kozijnen - 4 slaapkamers - Rolluiken - Horren - SKG-sloten - 14 zonnepanelen - 2 aircosystemen (Daikin) - Mechanische en natuurlijke ventilatie - Dakramen en dakkapel - Aluminium veranda en vrijstaande stenen berging De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.