Omschrijving

UNIEKE KANS! Heerlijk rustig gelegen, in een uniek hofje deze TWEE-KAMER BEGANE GROND APPARTEMENT van ca. 45 M2 met een prettige achtertuin van ca. 27 M2 in het kleinschalige nieuwbouwproject Het Kalverhof uit 2013. LOCATIE EN BEREIKBAARHEID: De Oranjeboom is een zijstraat van het Kalf, een historisch stukje Zaandam aan de rand van de Zaan en De Poel. Hier gaat de bebouwing over in het buitengebied. Je hoeft dus maar een paar minuutjes te lopen voor vrije uitzichten over de polders. Zoek je een fijne wandel- of hardlooproute, dan is het Jagersveld een perfect alternatief. Hier zijn fiets- en wandelpaden langs de strandjes en het bos rond de Jagersplas. Boodschappen haal je in het winkelcentrum of aan de rand van de woonwijk 't Kalf. Naar het centrum van Zaandam fiets je in circa 10 minuten. Hier vind je een divers winkelaanbod, diverse restaurantjes en cafeetjes, het Zaantheater en uiteraard het NS-station van Zaandam. De bushalte vind je op loopafstand, terwijl het NS-station Zaandam-Kogerveld zich op minder dan 10 minuten fietsen bevindt. Er zijn goede en snelle verbindingen met het openbaar vervoer naar onder meer Amsterdam Centraal en Schiphol. Met de auto rijd je in een paar minuten naar de snelweg A7 richting Purmerend en Hoorn, of de A8 met aansluitend de ring A10 richting Amsterdam. INDELING: zie de plattegronden in de fotobijlage en/of maak een afspraak met URBAN MAKELAARS. BEGANE GROND: de hal geeft toegang tot alle vertrekken van de woning: meterkast en een aparte praktisch ingerichte berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger, CV installatie (Intergas, 2013) en mechanische ventilatie. De royale slaapkamer is aan de voorzijde gelegen. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. Lichte tuingerichte woonkamer met toegang tot de achtertuin van ca. 27 M2 gelegen op het oosten, hier kun je heerlijk van het ochtend en middag zonnetje genieten! Door de ruimte kan je verschillende zitjes creëren en is er altijd plek voor de zon of schaduw. De woonkeuken is voorzien van een vaatwasser, afzuigkap, 4 pits gaskookplaat, koel/vries combinatie en combi-oven en de nodige opbergruimte. BERGING: voor de nieuwe bewoner van dit appartement is er verder de beschikking over een privé berging van ca. 4 M2, reuzehandig voor de fietsen! BIJZONDERHEDEN: - Totale woonoppervlakte: ca. 45 M2. (NEN 2580 gemeten, meetrapport aanwezig) - Tuin: ca. 27 M2 gelegen op het oosten. - Separate berging: ca. 4 M2 - Actieve VvE: de servicekosten bedragen ca. € 54,- per maand. - Bouwjaar: 2013. - Energielabel: A, geldig tot en met 27 december 2028. - Gelegen in een rustig hofje, centraal gelegen in Het Kalf. - Gratis en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. - Uitvalswegen zijn (zeer) vlot bereikbaar. - Alle voorzieningen onder handbereik, supermarkten, scholen, parken en sportclubs. - Niet-bewonings- en een 'as is-where is' clausule van toepassing. - Voordeel overdrachtsbelasting komt ten gunste van verkoper. - Notaris: naar keuze koper. - Oplevering: in overleg, kan en mag snel! - Bieden (vanaf)prijs: € 275.000,- kosten koper. Kortom een ideale plek om heerlijk te kunnen wonen met een centrale ligging en een superleuke omgeving, maak snel een afspraak voor een bezichtiging met Urban Makelaars! I

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.111
Servicekosten
€ 54 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
45 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
170 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZAANDAM B 4024
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
27 m² (5,65 meter diep en 4,80 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 35

  • Bekijk foto 1 van De Oranjeboom 7
  • Bekijk foto 2 van De Oranjeboom 7
  • Bekijk foto 3 van De Oranjeboom 7
  • Bekijk foto 4 van De Oranjeboom 7
  • Bekijk foto 5 van De Oranjeboom 7
  • Bekijk foto 6 van De Oranjeboom 7
  • Bekijk foto 7 van De Oranjeboom 7
  • Bekijk foto 8 van De Oranjeboom 7
  • Bekijk foto 9 van De Oranjeboom 7
  • Bekijk foto 10 van De Oranjeboom 7
  • Bekijk foto 11 van De Oranjeboom 7
  • Bekijk foto 12 van De Oranjeboom 7
  • Bekijk foto 13 van De Oranjeboom 7
  • Bekijk foto 14 van De Oranjeboom 7
  • Bekijk foto 15 van De Oranjeboom 7
  • Bekijk foto 16 van De Oranjeboom 7
  • Bekijk foto 17 van De Oranjeboom 7
  • Bekijk foto 18 van De Oranjeboom 7
  • Bekijk foto 19 van De Oranjeboom 7
  • Bekijk foto 20 van De Oranjeboom 7
  • Bekijk foto 21 van De Oranjeboom 7
  • Bekijk foto 22 van De Oranjeboom 7
  • Bekijk foto 23 van De Oranjeboom 7
  • Bekijk foto 24 van De Oranjeboom 7
  • Bekijk foto 25 van De Oranjeboom 7
  • Bekijk foto 26 van De Oranjeboom 7
  • Bekijk foto 27 van De Oranjeboom 7
  • Bekijk foto 28 van De Oranjeboom 7
  • Bekijk foto 29 van De Oranjeboom 7
  • Bekijk foto 30 van De Oranjeboom 7
  • Bekijk foto 31 van De Oranjeboom 7
  • Bekijk foto 32 van De Oranjeboom 7
  • Bekijk foto 33 van De Oranjeboom 7
  • Bekijk foto 34 van De Oranjeboom 7
  • Bekijk foto 35 van De Oranjeboom 7

© 2001-2024 funda