De Weer 23-F1504 AH ZaandamPoelenburg

Ben jij op zoek naar een nieuw te bouwen energiezuinig appartement, wat je naar eigen idee kan indelen en afwerken? Zoek dan niet verder! Deze locatie aan De Weer in Zaandam-Zuid ligt tegenover het Darwinpark, één van de vele groene longen van de stad. En waar je ook bent, zowel het centrum van Zaandam, als van Amsterdam zijn dichtbij en goed bereikbaar. Er is een eigen parkeerterrein, uitsluitend voor de bewoners. Wil je gebruik maken van het OV? Op korte loopafstand liggen meerdere bushaltes, waaronder de snelbusverbinding richting Amsterdam, en ook met de fiets is het treinstation van Zaandam goed bereikbaar. Elke 5 minuten vertrekt hier een trein richting de hoofdstad en Schiphol. In de directe omgeving zijn vele sport- en recreatiemogelijkheden, winkels, supermarkten voor de dagelijkse bezigheden. Voor deze bijzonder plek aan De Weer is nu het plan Parkzijde Zaandam (4 bouwdelen) ontwikkeld. Een onderdeel van dit plan is o.a. de bouw van drie appartementen, 78 m2, 67 m2 respectievelijk 57 m2 groot, op het bestaande complex langs de Weer en daar gaat het om bij dit appartement! Appartement 23F op de 2e verdieping is ca. 67 m2 en wordt onafgewerkt opgeleverd met vloerverwarming en een (met de Weer 23E en de Weer 23G) gezamenlijke B/W warmtepomp. In combinatie met zonnepanelen heeft het energielabel A+++. Het heeft een woonkamer, een slaapkamer, een open keuken en een ruime badkamer met douche, een dubbele wastafel en toilet en een aangrenzende berging. (zie voor de indeling de plattegrond). Verder heeft het samen met de Weer 23G een 10 m2 grote gedeelde berging op de 1e verdieping. De woning beschikt over een ruim balkon, dat uitkijkt over het Darwinpark. De inrichting van de keuken en badkamer zijn naar eigen smaak, kleur en luxe en daarmee ben je baas over je eigen budget. Ook de afwerking van de wanden zijn voor jouzelf. Verder is er binnen het appartement enige vrijheid met de plaats van de scheidingswanden en indeling van de functies van de ruimten in het appartement. Dit geeft de mogelijkheid voor een extra slaapkamer. Verder is er, samen met de 2 appartementen op deze verdieping, een lift waarmee dit appartement geschikt is voor minder validen of senioren. De vraagprijs betreft de koop van het nieuwbouwappartement met daarbij een eigen parkeerplaats op het mandelig binnenterrein. Alle genoemde jaartallen zijn circa en zuiver indicatief. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. De koopakte betreft een standaard-NVM koopovereenkomst met een aantal aanvullende artikelen, zoals: - ouderdomsclausule (bij woningen ouder dan 20 jaar) - asbestclausule (bij woningen van voor 1993) - notarisclausule (maximum aan kosten voor verkoper en tijdsbepaling) - meetclausule (aansprakelijkheid verkoper en makelaar) - voorbehoud akkoord hypotheekbank verkoper (indien van toepassing) - niet-bewonersclausule (indien van toepassing) - overige clausules voor zover van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Dit geldt voor het opmeten van de ruimten, het geven van jaartallen en het geven van overige informatie. Heeft u twijfels omtrent de juistheid van enig punt dan verzoeken wij u vriendelijk dit aan ons kenbaar te maken. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Eens te meer niet indien de betreffende informatie ouder is, moeilijker te verkrijgen, dan wel voor meerdere interpretaties vatbaar.