Dr. C.W.H. van Raaltenpark 451506 LW ZaandamSchilders- en Waddenbuurt
- 118 m²
- 2
€ 475.000 k.k.
BlikvangerUniek appartement met riant dakterras en fantastisch uitzicht!
Omschrijving
Uniek appartement met riant dakterras en fantastisch uitzicht
Dit fraaie appartement ligt in het voormalige Gemeenteziekenhuis dat in 1996 totaal is gerenoveerd en omgetoverd tot een modern complex met een karakteristieke en monumentale uitstraling met sfeervolle authentieke details zoals hoge plafonds en glas-in-loodramen. Het complex is opgedeeld in 50 (koop)appartementen, die allemaal verschillend van oppervlakte en indeling zijn. Het deftige trappenhuis met granieten vloer en enorme glas-in-lood ramen heeft gelukkig ook een lift om u naar de derde etage te brengen. Enkele unieke eigenschappen van de woning zijn het riante dakterras, de serre en de enorme woonkamer. Omdat het appartement veel ramen heeft komt er ook via de zijkant veel natuurlijk licht naar binnen. De woning beschikt over een royale woonkamer met een nette in landelijke stijl uitvoerde keuken. In de serre leest u heerlijk de krant met uitzicht op het dakterras en de groene boomtoppen. Er zijn twee royale slaapkamers, beiden voorzien van inbouwkasten, ontworpen door Jan des Bouvrie. De badkamer is een aantal jaar geleden vernieuwd en er is een handige inpandige berging waar ook de wasmachine en droger staan.
De Schildersbuurt is een gezellige, rustige wijk nabij het centrum van Zaandam. Er ligt een supermarkt op loopafstand van het complex. Het stadshart is op de fiets binnen 10 minuten bereikbaar en hier treft u een grote verscheidenheid aan winkels en restaurants. Vanaf het NS-station zijn er frequente treinverbindingen naar o.a. Amsterdam en Schiphol. Ook de verbindingswegen zijn gemakkelijk te bereiken, binnen enkele minuten rijdt u op de A7, A8 of A10.
De indeling is als volgt:
Entree, lange hal met o.a. de meterkast, een inpandige berging waar de aansluitingen voor de wasmachine en droger alsmede de cv ketel en mechanische ventilatie box aanwezig zijn en een toilet met fonteintje. Lichte woonkamer, voorzien van fraaie massief houten vloer. De landelijke keuken heeft een robuuste uitstraling en is voorzien van inbouwapparatuur zoals een indictie kookplaat met afzuigkap, een oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en grote apothekerskast. Opstapje naar de serre, met rondom ramen welke toegang geven tot het riante dakterras, geleden op het zuidoosten.
Er zijn twee royale slaapkamers aanwezig, beide voorzien van een handige vaste kastenwand, ontworpen door Jan des Bouvrie. De badkamer is slechts enkele jaren oud. Hierin vindt u een groot wastafelmeubel, een handdoekenradiator en een ruime inloopdouche, waar zelfs een sunshower aanwezig is, om ook in de winter voldoende vitamine D, een heerlijk ontspannen gevoel, goede bloedsomloop en vrolijk humeur te krijgen.
Er is een berging voor uw fiets in het nabijgelegen pand.
Bijzonderheden:
- Oorspronkelijk bouwjaar 1931, appartement vernieuwbouwd in 1996
- Woonoppervlakte ca. 118 m², inhoud ca. 364 m³
- Verwarming en warm water middels cv ketel ( Intergas, 2010)
- Dakterras van bijna 40 m2 op het zuidoosten
- Berging op de begane grond
- Actieve VvE, servicekosten € 365,36 per maand
- Oplevering in overleg, kan snel
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 475.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.025
- Servicekosten
- € 365 per maand
- Aangeboden sinds
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
- Bijdrage VvE
- € 365,35 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Portiekflat (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1996
- Specifiek
- Gedeeltelijk gestoffeerd
- Soort dak
- Plat dak
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 118 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 39 m²
- Externe bergruimte
- 4 m²
- Inhoud
- 364 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Gelegen op
- 2e woonlaag
- Voorzieningen
- Lift, mechanische ventilatie, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Kadastrale gegevens
- ZAANDAM H 5957
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
- Tuin
- Zonneterras
- Zonneterras
- 35 m² (7,69 meter diep en 4,51 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidoosten
- Balkon/dakterras
- Dakterras aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Box
- Voorzieningen
- Elektra
- Isolatie
- Geen isolatie
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 365,35 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
28/01/2025
Op funda