Dr. C.W.H. van Raaltenpark 451506 LW ZaandamSchilders- en Waddenbuurt

  • 118 m²
  • 2
BlikvangerUniek appartement met riant dakterras en fantastisch uitzicht!

Omschrijving

Uniek appartement met riant dakterras en fantastisch uitzicht Dit fraaie appartement ligt in het voormalige Gemeenteziekenhuis dat in 1996 totaal is gerenoveerd en omgetoverd tot een modern complex met een karakteristieke en monumentale uitstraling met sfeervolle authentieke details zoals hoge plafonds en glas-in-loodramen. Het complex is opgedeeld in 50 (koop)appartementen, die allemaal verschillend van oppervlakte en indeling zijn. Het deftige trappenhuis met granieten vloer en enorme glas-in-lood ramen heeft gelukkig ook een lift om u naar de derde etage te brengen. Enkele unieke eigenschappen van de woning zijn het riante dakterras, de serre en de enorme woonkamer. Omdat het appartement veel ramen heeft komt er ook via de zijkant veel natuurlijk licht naar binnen. De woning beschikt over een royale woonkamer met een nette in landelijke stijl uitvoerde keuken. In de serre leest u heerlijk de krant met uitzicht op het dakterras en de groene boomtoppen. Er zijn twee royale slaapkamers, beiden voorzien van inbouwkasten, ontworpen door Jan des Bouvrie. De badkamer is een aantal jaar geleden vernieuwd en er is een handige inpandige berging waar ook de wasmachine en droger staan. De Schildersbuurt is een gezellige, rustige wijk nabij het centrum van Zaandam. Er ligt een supermarkt op loopafstand van het complex. Het stadshart is op de fiets binnen 10 minuten bereikbaar en hier treft u een grote verscheidenheid aan winkels en restaurants. Vanaf het NS-station zijn er frequente treinverbindingen naar o.a. Amsterdam en Schiphol. Ook de verbindingswegen zijn gemakkelijk te bereiken, binnen enkele minuten rijdt u op de A7, A8 of A10. De indeling is als volgt: Entree, lange hal met o.a. de meterkast, een inpandige berging waar de aansluitingen voor de wasmachine en droger alsmede de cv ketel en mechanische ventilatie box aanwezig zijn en een toilet met fonteintje. Lichte woonkamer, voorzien van fraaie massief houten vloer. De landelijke keuken heeft een robuuste uitstraling en is voorzien van inbouwapparatuur zoals een indictie kookplaat met afzuigkap, een oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en grote apothekerskast. Opstapje naar de serre, met rondom ramen welke toegang geven tot het riante dakterras, geleden op het zuidoosten. Er zijn twee royale slaapkamers aanwezig, beide voorzien van een handige vaste kastenwand, ontworpen door Jan des Bouvrie. De badkamer is slechts enkele jaren oud. Hierin vindt u een groot wastafelmeubel, een handdoekenradiator en een ruime inloopdouche, waar zelfs een sunshower aanwezig is, om ook in de winter voldoende vitamine D, een heerlijk ontspannen gevoel, goede bloedsomloop en vrolijk humeur te krijgen. Er is een berging voor uw fiets in het nabijgelegen pand. Bijzonderheden: - Oorspronkelijk bouwjaar 1931, appartement vernieuwbouwd in 1996 - Woonoppervlakte ca. 118 m², inhoud ca. 364 m³ - Verwarming en warm water middels cv ketel ( Intergas, 2010) - Dakterras van bijna 40 m2 op het zuidoosten - Berging op de begane grond - Actieve VvE, servicekosten € 365,36 per maand - Oplevering in overleg, kan snel

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.025
Servicekosten
€ 365 per maand
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 365,35 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
39 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
364 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZAANDAM H 5957
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
35 m² (7,69 meter diep en 4,51 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 365,35 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

28/01/2025

Op funda

Buurt