Leverkruidweg 2851508 WK ZaandamKogerveld

Dit ruim ingedeeld appartement biedt een comfortabele woonruimte met een praktische indeling en een heerlijk vrij uitzicht. Gelegen op de vierde bovenste verdieping, geniet u hier van geen bovenburen en veel privacy. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een royale woonkamer met een dichte keuken, een gebruiksvriendelijk badkamer, een fijn balkon en een externe berging. Bent u op zoek naar een comfortabele woning met alle voorzieningen binnen handbereik? Dit appartement is absoluut een bezichtiging waard. INDELING Entree Bij aankomst betreedt u het complex via de gezamenlijke entree, waar de brievenbussen en intercominstallatie zich bevinden. Vervolgens heeft u de keuze om met de trap of lift naar de verdieping van de woning te gaan. Eenmaal binnen leidt de centrale hal u naar de verschillende vertrekken van het appartement, waardoor een logische en prettige indeling ontstaat. Woonkamer De royale woonkamer met een open indeling zorgt voor een ruimtelijk gevoel en een aangename sfeer. Grote raampartijen laten veel natuurlijk daglicht binnen, wat bijdraagt aan een lichte en uitnodigende ruimte. Er is volop gelegenheid om een comfortabele zithoek te creëren en daarnaast een eethoek te plaatsen. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot het balkon, waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten van het vrije uitzicht. Keuken De keuken, gelegen naast de hal, is functioneel ingericht en voorzien van de nodige gemakken. Het L-vormige aanrechtblad biedt voldoende werkruimte en praktische opbergmogelijkheden met kastjes en lades. Er is een losstaand gasfornuis, een vaatwasser, een afzuigkap, een losstaande koelkast en een spoelbak aanwezig. Hoewel de keuken momenteel goed bruikbaar is, biedt deze ruimte ook volop mogelijkheden voor een vernieuwde opstelling die volledig aan uw persoonlijke wensen kan worden aangepast. Slaapkamers Deze woning beschikt over twee bijzonder ruime en goed onderhouden slaapkamers, die dankzij hun grootte en indeling veel mogelijkheden bieden. Beide kamers worden rijkelijk verlicht door natuurlijk daglicht en bieden voldoende ruimte voor een comfortabel bed, een bureau of extra opbergmeubels. Gezien de royale afmetingen is het zelfs mogelijk om een derde slaapkamer te creëren, waardoor deze woning extra flexibel inzetbaar is. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyliefhebbers! Sanitair De compleet betegelde badkamer biedt comfort en functionaliteit. De ruime douchecabine met glazen wand zorgt voor een moderne uitstraling en de aanwezige wastafel biedt voldoende ruimte voor dagelijkse verzorging. Daarnaast is er een witgoedaansluiting aanwezig, zodat was apparatuur netjes geïntegreerd kan worden. De toiletruimte is separaat van de badkamer, wat extra gemak biedt. Berging Naast de inpandige berging in de woning is er ook een externe berging in het complex beschikbaar. Dit biedt extra opbergruimte voor seizoensgebonden spullen, gereedschap of sportuitrusting, waardoor u in de woning zelf optimaal gebruik kunt maken van de leefruimte. Buitenruimte Een fijn balkon grenst zowel aan de woonkamer als aan een van de slaapkamers. Dit is de ideale plek om in alle rust te genieten van een kop koffie in de ochtend of een ontspannen moment in de avond. De buitenruimte biedt de mogelijkheid om een gezellig zitje te plaatsen en zo optimaal te genieten van de frisse lucht en de omgeving. Buurt De Leverkruidweg bevindt zich in de kindvriendelijke wijk Kogerveld, aan een rustige weg met veel groen. Op slechts 100 meter afstand vindt u een speeltuin en een waterpartij. Ook recreatiegebied Jagersveld en een groot sportcomplex liggen op korte afstand, ideaal voor wandelen, hardlopen en zwemmen. Daarnaast zijn meerdere supermarkten, winkels, scholen en kinderopvang lopend of met een korte fietstocht bereikbaar. Medische voorzieningen, waaronder het ziekenhuis, liggen eveneens op fietsafstand. De bereikbaarheid is uitstekend: de bushalte bevindt zich om de hoek en NS-station Kogerveld ligt op slechts 10 minuten loopafstand. Met de auto bereikt u eenvoudig de A7 richting Purmerend/Hoorn of de A8/A10 richting Amsterdam. Energielabel en energieprestaties Recentelijk is er een energielabel voor deze woning aangeschaft, waarmee u een helder inzicht krijgt in de huidige energieprestaties van het pand. De huidige eigenaren, een gezin van drie personen, betalen slechts €140,- per maand aan gas- en elektrakosten, inclusief stookkosten. Dit maakt deze woning niet alleen comfortabel, maar ook aantrekkelijk qua energiekosten Bijzonderheden - Ruim en instap klaar appartement - 3e slaapkamer mogelijk - Gelegen op de 4e en bovenste verdieping: geen bovenburen en veel privacy - Twee slaapkamers - Lichte woonkamer met open indeling - Gemeubileerd over nemen mogelijk - Moderne badkamer met ruime douchecabine - Separaat toilet - Externe berging aanwezig - Nieuwe Energielabel - Volle Eigendom - Balkon met toegang vanuit de woonkamer en slaapkamer - Gelegen in de kindvriendelijke wijk Kogerveld, met veel groen en speelvoorzieningen - Uitstekende ligging met voorzieningen in de nabije omgeving - Uitstekende bereikbaarheid met OV en uitvalswegen Dit appartement heeft alles in huis: ruimte, comfort en een geweldige woonomgeving. Nieuwsgierig? Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek het zelf!