Leverkruidweg 3011508 WL ZaandamKogerveld

Unieke kans! Een 4-kamerappartement met voor- en achtertuin op de begane grond, met eigen entree, op een rustige locatie met alle voorzieningen nabij. In de achtertuin op het zuidwesten heb je de hele dag zon en ook is er nog een aparte zeer ruime berging. Een ideale woning voor starters, stellen, een jong gezin of senioren. Ben jij op zoek naar een appartement die je volledig naar eigen smaak kan verbouwen, zodat je er echt jouw droomhuis van kunt maken? Dan is de Leverkruidweg 301 te Zaandam zeker iets voor jou! Omgeving: De woning is gelegen op loopafstand van recreatiegebied De Jagersplas met diverse strandjes, fiets- en wandelpaden, sport- en spelmogelijkheden en goed vis- en vaarwater welke in open verbinding staat met De Gouw en het Oostzijderveld. Voor de dagelijkse boodschappen kan je terecht op het vernieuwde Zilverschoonplein of bij de AH XL naast het ziekenhuis. Verder vind je in de wijk kinderopvang en scholen. Het NS station Kogerveld, de bushalte en de uitvalswegen richting A8/A10 zijn op korte afstand te bereiken. Indeling: Appartement: Via de betegelde voortuin bereik je de voordeur. Het appartement heeft een eigen entree, dus je hoeft niet eerst door een gezamenlijke hal. Direct bij binnenkomst heb je aan de rechterkant de keuken. In de keuken is momenteel ook de aansluiting voor de wasmachine en droger, maar het is ook mogelijk deze naar de badkamer te verplaatsen. De keuken is voorzien van voldoende opbergruimte, maar dient wel vernieuwd te worden. Ook zijn via de hal het toilet, de badkamer en twee slaapkamers te bereiken. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Het toilet is apart en achter het toilet in een kast is de cv-opstelling gesitueerd. Bij binnenkomst in de woonkamer valt meteen de ruimte op. De tuingerichte woonkamer heeft aan de zijkant een brede raampartij en een deur naar de achtertuin. In de woonkamer is ook de toegang tot de derde slaapkamer. Tuin: Via de deur in de woonkamer kom je in de zonnige achtertuin. De tuin is gelegen op het zuidwesten en is groot genoeg voor een loungebank en meer! De achtertuin grenst aan een speeltuin en grasveld. Parkeren: Er is voldoende parkeergelegenheid rond de woning. Bijzonderheden: - Bouwjaar ca. 1962 - Woonoppervlakte ca. 65 m2 - Appartement is gelegen op de begane grond en heeft een eigen entree - Aparte berging op de begane grond - Zonnige achtertuin - Uitstekende ligging en bereikbaarheid - CV-ketel Intergas 2012 - Openbaar parkeren - Servicekosten € 213,39,- - NS-Station Kogerveld is op ca. 5 minuten fietsen - Energielabel D - De tuin is niet officieel in eigendom. Echter wordt dit al tientallen jaren gedoogd op deze wijze. - Oplevering in overleg De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.