S. Lootsmastraat 221507 WB ZaandamWesterwatering

  • 87 m²
  • 2
BlikvangerFraai 3-kamerappartement, vrij uitzicht en nabij het centrum!

Omschrijving

Fraai gelegen 3-kamerappartement met vrij uitzicht en nabij het centrum van Zaandam! De ligging is ideaal; op korte afstand ligt het winkelcentrum Westerwatering in 10 minuten fietst u naar het NS-station en het stadshart van Zaandam. Het appartement ligt op de derde verdieping van een net appartementencomplex dat grenst aan het water. Vanaf de balkons heeft u een vrij uitzicht en is het heerlijk toeven tot in de avonduren. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken en daarnaast twee slaapkamers, een ruime moderne badkamer en een modern separaat toilet. In de inpandige berging is plaats voor de wasmachine en daarnaast is er nog een berging buiten het appartement voor het stallen van uw fiets. Het appartement maakt onderdeel uit van een kleinschalig appartementencomplex. Het complex is gebouwd in 1990 en volledig geïsoleerd. Het appartement beschikt over een energielabel A. De gezonde VvE wordt professioneel beheerd. Westerwatering is een rustige woonwijk nabij het centrum van Zaandam. Voor de deur zijn gratis parkeermogelijkheden en het NS-station ligt niet ver weg. Hiervandaan zijn er directe treinverbindingen naar o.a. Amsterdam, Utrecht en Alkmaar. Ook de verbindingswegen A7, A8, A10 zijn gemakkelijk bereikbaar. In het vernieuwde stadshart van Zaandam treft u een breed aanbod aan winkels, restaurants, theater en horecagelegenheden. De indeling is als volgt: Entree, hal met meterkast, recent vernieuwd toilet met fontein en berging met technische installatie en aansluiting voor de wasmachine en droger. Vanuit de hal is er toegang tot de twee slaapkamers en de woonkamer. Ruime woonkamer met open keuken en toegang tot het balkon. De keuken beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Het eerste balkon, bereikbaar middels een schuifpui vanuit de woonkamer ligt op het westen. Er zijn twee slaapkamers, waarvan de grootste kamer ook een balkon heeft. De badkamer is modern en voorzien van een douche en wastafel. Op de begane grond is er een eigen berging. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1990 - Woonoppervlakte ca. 87 m², inhoud ca. 270 m³ - Gelegen op erfpachtgrond, afgekocht t/m 2040 - Verwarming en warm water middels cv-installatie (Intergas, 2023) - Volledig voorzien van dubbele beglazing en deels kunststof kozijnen - Energielabel A - Gelegen op de derde verdieping - Twee balkons, gelegen op het noorden en westen - Servicekosten bedragen ca. € 210 per maand - Oplevering in overleg, kan spoedig.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.471
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 210,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
270 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZAANDAM P 2478
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 17-01-2065)
Lasten
Afgekocht tot 17-01-2040

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 210,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

30/01/2025

Op funda

Buurt