Zuiddijk (Bouwnr. 8)1501 CN ZaandamBurgemeestersbuurt

Bouwnr 8, tweede etage, tweekamerappartement Gbo >47 m2, balkon op het zuidwesten, gedeelde berging in souterrain De historie van de Zuiddijk in Zaandam gaat heel ver terug en voert van waterkering naar overwegend winkelstraat tot voornamelijk woongebied. Op de plek waar voorheen café-dancing De la Paix stond wordt een woongebouw gebouwd in de sfeer van voorheen. Statig en voornaam, maar dan op zijn Zaans, dus zonder luidruchtige details. Hout en bakstenen, schuiframen met roedeverdelers en vriendelijke dakkapellen boven de bakgoot met klossen. Natuurlijk, subtiele verwijzingen naar de gloriedagen vind je in de verspringing in de stenen gevel, de makelaars in top en de dubbele schoorstenen. Ogenschijnlijk zijn het een stads- en een notariswoning, achter de gevel schuilen de appartementen. Deze zijn energiezuinig uitgevoerd, met degelijke isolatie en moderne installaties, waaronder een warmtepomp met de ondersteuning van zonnekracht. De bovenste verdieping, de tweede etage, heeft een aparte indeling met twee appartementen, ieder onder hun eigen kap. De schuine wanden geven deze tweekamerappartementen sfeer, dit sfeervolle en bijzonder ingedeelde appartement beschikt over een balkon. De woonkamer met casco op te leveren open keuken krijgt een glazen deur naar het balkon op het zonnige zuidwesten. De slaapkamer komt aan de kant van de Zuiddijk. Het materiaalgebruik en slimme installaties combineren een uitermate hoog comfortniveau met een zeer laag energieverbruik. Dit appartement krijgt een ruime badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en wandcloset. De vloer vormt de warmtebron, gevoed door natuurlijke krachtbronnen en eveneens in staat om beperkt te koelen. Een warmte-terugwin-systeem laat geen energie verloren gaan. Dit appartement is uitermate geschikt voor ambitieuze stellen en doorstromende levensgenieters, die graag nieuw, maar wel bijzonder willen wonen. Indeling: Souterrain, gezamenlijke entree naar bergingen. Gedeelde berging (bijna 9 m2) met bouwnummers 1 en 2. Begane grond: hoofdentree via Zuiddijk, voorzien van video intercom. Gezamenlijke hal met brievenbussen. Trappenhuis. 2e Etage: Bordes. Entree appartement. Hal met meterkast. Slaapkamer (<7 m2 + afschot) met gevel- en dakraam. Betegelde badkamer met inloopdouche en wastafel. Eveneens betegelde toiletruimte met wandcloset. Gesloten hal met aan weerszijden een facilitaire ruimte met aansluitingen wasmachine en -droger en technische ruimte met WTW-unit, warmtepomp en boiler. T-vormige woonkamer met casco op te leveren open keuken met voorbereiding voor elektrisch danwel inductie koken. Deur naar balkon op het zuidwesten. De Zuiddijk ligt aan de zuidoostkant van Zaandam. Nu het sluipverkeer richting Amsterdam aan banden is gelegd, is het een rustige winkelstraat met veel parkeergelegenheid. Een wandelingetje naar de stad kost een minuut of tien, als elke te passeren etalage een blik krijgt. Sneller kan dus ook. Over de brug begint de reuring. Hier is het Zaantheater, als culturele poortwachter van het Stadshart. Een en al gezelligheid, het hele jaar door, op horecaplein de Dam. Dit loopt automatisch door naar het winkelgebied met op de kop het Stadhuis en NS station. Automobilisten met de hoofdstad als bestemming zitten aan de 'goede' kant van de Zaan. Geen bruggen of andere obstakels en dus vlotjes invoegen op de Amsterdamse ring A10. Sportievelingen pakken de fiets, al dan niet elektrisch ondersteund. De Zuiddijk maakt deel uit van de fietssnelweg richting Amsterdam, deze voorrangsroute leidt via Noord naar de pont over het IJ.