Zuiddijk 48-A1501 CM ZaandamBurgemeestersbuurt

Uniek sfeervol mooi 4-kamerappartement op de geliefde Zuiddijk dichtbij het dynamische centrum van Zaandam. Dit sfeervolle appartement is voorzien van een dubbel balkon op de eerste etage aan de achterzijde, grenzend aan de woonkamer en de open keuken en tevens een ruim balkon op de tweede etage. Het is dus zowel binnen als buiten dubbel genieten! Het appartement is met zorg onderhouden door de huidige eigenaren, die hier met veel plezier hebben gewoond. Het is praktisch ingericht en afgewerkt met kwalitatief hoogwaardige materialen. De L-vormige woonkamer met hoog plafond op de eerste verdieping heeft een apart toilet op de overloop, open keuken (2003) met apparatuur (grotendeels vernieuwd) en biedt via de moderne schuifpui toegang tot een dubbel balkon grenzend aan zowel woonkamer als aan de open keuken. Op de tweede verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot een eigen balkon. De overloop beschikt over een diepe opbergkast en een lichtkoepel boven de trap, wat zorgt voor een optimale lichtval. Daarnaast heeft het appartement een nette moderne badkamer grenzend en bereikbaar vanuit de 'master bedroom'. Alle drie de balkons zijn gelegen op het zuidwesten, wat garant staat voor veel zonuren. De locatie is uitstekend. In de nabije omgeving vindt u o.a. een supermarkt, slager, viswinkel, slijterij, delicatessenwinkel, dierenwinkel en diverse eetgelegenheden. Bovendien zijn er voorzieningen zoals tandarts, fysiotherapeut en apotheek. Binnen vijf minuten lopen bereikt u het Zaantheater, de gezellige Dam met diverse horeca en de winkelstraat de Gedempte Gracht met een breed scala aan winkels. De Pathé bioscoop ligt op ongeveer 15 minuten loopafstand. Verder zijn er diverse scholen en kinderdagverblijven in de buurt. Direct voor de deur vindt u een blauwe zone (2 uur), evenals twee openbare oplaadpunten voor elektrische auto’s. In de omliggende woonwijken en op de Prins Hendrikkade kunt u grotendeels gratis parkeren. Het treinstation is slechts 5 minuten fietsen of 15 minuten lopen. Diverse buslijnen zijn aanwezig op vijf minuten loopafstand, de pont naar Amsterdam is 10 minuten fietsen. Bovendien zijn de uitvalswegen naar o.a. Amsterdam, Alkmaar en Purmerend gemakkelijk bereikbaar. Kortom, welk vervoersmiddel u ook kiest of waar u ook heen wilt, u bent zo op weg! Het appartement behoort tot kleinschalig appartementencomplex en wordt beheert door een Vereniging van Eigenaren bestaande uit acht leden (vijf appartementen en drie garageboxen). Mis deze kans niet om in dit prachtige, centraal gelegen appartement te wonen! Bel snel voor een exclusieve bezichtiging! Bijzonderheden: - Ruim 4-kamerappartement nabij centrum en uitvalswegen; - Modern sanitaire en open functionele keuken; - Dubbele erker, gehele woning voorzien van dubbele beglazing (behalve badkamerraam); - De servicekosten bedragen ca. € 58,--per maand; - Kozijnen deels hout (voorzijde oostkant geschilderd in 2017), aluminium en kunststof achterzijde; - 2004 Dak bitumen vernieuwd; - 2009 Badkamer vernieuwd - 2010 Stalen onderhoudsvrije balkonhekken-geplaatst; - 2019 schuifpui woonkamer; - 2022 Renovatie balkonvloer woonkamerlevel; - 2024 rookgas doorvoer CV ketel vernieuwd, schoorsteen opnieuw gevoegd geïmpregneerd en loods labben vervangen.