Barbara van Meertenstraat 21507 XN ZaandamWesterwatering

Geheel gemoderniseerde HOEK-woning met een royale tuin, gelegen in de kindvriendelijke wijk Westerwatering! De woning is gelegen aan een rustige straat aan de rand van de wijk Westerwatering. Afgelopen jaar is de woning van top tot teen verbouwd met een moderne, strakke afwerking. De woonkamer heeft strak gestuukte wanden, een visgraatvloer en een moderne open keuken. De stijlvolle zwarte keuken in combinatie met de lichte vloer en gekleurde wanden geven de woning een eigentijdse uitstaling. Via de schuifpui heeft u toegang tot de royale achtertuin. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer met inloopkast en de royale, nieuwe badkamer. Op de 2e verdieping zijn nog een ruime 4e kamer en de wasruimte aanwezig. Een fijne woning die voldoende ruimte biedt aan het hele gezin. Westerwatering heeft een gunstige ligging voor zowel forenzen als gezinnen. Er zijn diverse basisscholen en kinderopvangen in de nabije omgeving en er is een speeltuintje verderop in de straat. Op korte afstand treft u het Westerwindpad die langs het Westzijderveld ligt; hier kunt u heerlijk wandelen, hardlopen of uitwaaien met de hond en genieten van het uitzicht en de vele weidevogels die u onderweg zult treffen. Daarnaast zijn er twee winkelcentra op loop-/ fietsafstand met een divers aanbod aan winkels voor de dagelijkse boodschappen. U fietst binnen 10 minuten naar het NS-station en centrum van Zaandam. In het stadscentrum treft u een ruim aanbod aan winkels, restaurants en horecagelegenheden. Er is daarnaast een bushalte op korte afstand en ook de verbindingswegen richting Amsterdam zijn gemakkelijk bereikbaar. Indeling: Begane grond: overdekt entree, hal met meterkast, toilet met fontein en trapopgang. Woonkamer met open keuken aan de voorzijde. De moderne, strakke keuken is voorzien van een inductie-kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, Quooker en grote koelkast en vriezer. De woonkamer is voorzien van een prachtige visgraatvloer. Een schuifpui geeft toegang tot de tuin. Deze ligt op het noordwesten, beschikt over een houten berging en is tevens bereikbaar via een achterom. 1e verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is ruim bemeten en heeft een grote inloopkast. Ook op deze etage ligt dezelfde fraaie visgraatvloer als beneden. De badkamer is hagelnieuw en voorzien van een douche, dubbele wastafel en 2e toilet. 2e verdieping: grote open zolder voor meerdere doeleinden geschikt. Aansluiting voor de wasmachine en droger en een extra keukenblok. Ontzettend veel kastruimte en meerdere dakramen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1991 - Woonoppervlakte. ca. 124 m2, inhoud ca. 427 m3 - Perceeloppervlakte 126 m2, gelegen op erfpachtgrond (afgekocht tot 31 augustus 2040) - Verwarming en warm water middels cv-installatie (Intergas, 2023) - Voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie en dubbele beglazing - Keuken en badkamer vernieuwd in 2024 - Oplevering in overleg.