Boterbloemweg 151508 BC ZaandamKogerveld

Royale eengezinswoning met maar liefst 6 slaapkamers en een zonnige achtertuin, gelegen aan een plantsoen in de ruim opgezette wijk Kogerveld! Wat een ruimte biedt deze schitterende en comfortabele woning! Door de dakopbouw is er op de tweede etage een volwaardige extra verdieping ontstaan. Hierdoor beschikt de woning over 3 slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping en nog eens 3 slaapkamer en een aparte wasruimte op de 2e verdieping. Ideaal voor grote gezinnen of als u behoefte heeft aan extra werk- of hobbyruimte. De lichte woonkamer is voorzien van een prachtige massief houten visgraat parketvloer en een sfeervolle houtkachel. De dubbele openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin. Een prachtig detail dat het huis karakter geeft, is het glas-in-lood, verwerkt in dubbel glas, boven deze deuren. De zonnige tuin is gelegen op het zuiden en de overkapping met zonnescherm biedt een fijne plek om te relaxen op zowel zonnige als minder mooie dagen. De woning ligt aan een rustig hofje in de wijk Kogerveld; aan de voorzijde van de woning heeft u een vrij uitzicht over een plantsoen. De omgeving is ideaal voor gezinnen met opgroeiende kinderen. De wijk is ruim opgezet met veel groen en de woning is gelegen in een rustige straat waar alleen bestemmingsverkeer komt. Aan de voorzijde is een grasveld en iets verderop is een speeltuintje. In nog geen 5 minuten loopt u naar het recreatiegebied ‘Jagersveld’ en in de wijk zijn diverse basisscholen en een kinderdagverblijf. Daarnaast zijn er in de nabije omgeving diverse supermarkten, waaronder Lidl, Aldi en Dekamarkt, en iets verderop een Albert Heijn XL. U fietst in circa 10 minuten naar het centrum van Zaandam met een uitgebreid aanbod aan winkels en restaurants. Ook voor woon-werkverkeer is de ligging perfect. Op loopafstand vindt u het NS-station Kogerveld, twee busverbindingen, en de verbindingswegen A7, A8 en A10 zijn binnen enkele minuten met de auto bereikbaar. Rondom de woning is er genoeg parkeerplek en vrij parkeren. De indeling is als volgt: Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet, trapkast en trap naar de 1e verdieping. Doorzonwoonkamer met visgraat parketvloer, houtkachel en toegang tot de achtertuin. De open kwaliteitskeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en beschikt in totaal over 2 ovens en een combi magnetron. De achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een overkapping met zonnescherm en stenen berging en is bereikbaar via een achterom. Buitenverlichting in de achtertuin is voorzien van een tijds- en schemerschakelaar. 1e verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Eén van de slaapkamers is voorzien van een ruime ingebouwde kastenwand. De badkamer beschikt over een bad/douche, wastafelmeubel en 2e toilet. 2e verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de wasruimte. De wasruimte is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger, een wastafelmeubel en de cv-installatie. Vliering: ruime vliering die gebruikt kan worden als extra opslagruimte. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1969 - Woonoppervlakte ca. 136 m², inhoud ca. 464 m³ - Perceeloppervlakte 159 m², gelegen op eigen grond - Verwarming en warm water middels cv-installatie (Intergas, 2009) - Tado-thermostaatsysteem met app te bedienen - Verzwaarde elektriciteitsaansluiting 3 x 25A: ideaal voor het snel opladen van EV of voor intensief gebruik in de keuken - Voorbereid voor glasvezel - Voorzien van dakisolatie en dubbele beglazing - Zonnige achtertuin voorzien van een overkapping - Ramen aan de achterzijde voorzien van elektrisch bedienbare zonneschermen - Hal en overlopen zijn voorzien van automatische lichtschakelaars - Rustige ligging aan een plantsoen - Oplevering in overleg.