Burgemeester van de Stadtstraat 101501 SG ZaandamBurgemeestersbuurt

Geweldig leuke en stijlvolle woning met aanbouw in de geliefde Burgemeestersbuurt! De woning is gelegen aan een rustige, groene straat in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Burgemeestersbuurt op korte afstand van het centrum van Zaandam. U loopt in ca. 10 minuten naar het gezellige stadshart van Zaandam, met zijn vele winkels, restaurants, uitgaansgelegenheden, het Zaantheater en bioscoop Pathé. In de directe omgeving zijn diverse basisscholen, een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen en openbaar vervoer (2 bushaltes op resp. 4 en 5 minuten lopen). Het mooie Darwinpark ligt op ca. 10 minuten loopafstand. Het treinstation is op de fiets in ca. 7 minuten te bereiken. Hiervandaan bent u in 15 minuten op Amsterdam Centraal, tevens goede verbindingen naar Schiphol, Alkmaar en Hoorn. Ten slotte bevinden de snelwegen A7, A8 en A10 zich slechts op enkele autominuten afstand van de woning. Zodra u binnenkomt voelt deze woning licht, knus, praktisch en spreken de ruimtes binnen en buiten tot de verbeelding. U kunt hier echt zo in, want de huidige eigenaren hebben het kwalitatief op een hoger niveau weten te brengen en veel sfeer erin aangebracht. Van 3 slaapkamers tot moderne open keuken, van zonnige achtertuin tot verzorgde voortuin, van nieuwe badkamer tot nieuwe CV-ketel! De badkamer is v.v. wastafelmeubel, 2e toilet, inloopdouche en is geheel betegeld. De woning is praktisch ingedeeld en heeft een heerlijke voor- en achtertuin (fraai en op het zuidwesten). De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten, heeft een mooie overkapping achterin de tuin en heeft een eigen achterom. Oftewel het is hier op en top genieten! Dus kom snel voor een exclusieve afspraak! Indeling: Parterre: entree, hal met meterkast, trapopgang, ruime bergkast onder de trap. lichte plezierige woonkamer, voorzien van nette wanden en vloer, moderne open keuken in de aanbouw voorzien van alle benodigde apparatuur, toegang naar de bijkeuken met toilet, aansluitingen voor wasmachine en droger, bergruimte en toegang tot de tuin; 1e verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de nieuwe badkamer, voorzien van douche, wastafel en 2e toilet. Vanaf de overloop is de bergvliering bereikbaar middels een vlizotrap. (157 cm hoog) Bijzonderheden: - bouwjaar 1940; - perceeloppervlakte 126 m2, gelegen op eigen grond; - verwarming en warm water middels cv-installatie (2023 type Intergas) en boiler t.b.v. de keuken; - geheel voorzien van dubbele beglazing (HR++); - de keuken is geplaatst in ca. 2019 en de badkamer in ca. 2021; - positief meetrapport monitoring paalfundering aanwezig; - voldoende parkeergelegenheden in de straat en omgeving (gratis parkeren); - oplevering in overleg maar kan spoedig.