Burgemeester van de Stadtstraat 601501 SH ZaandamBurgemeestersbuurt

Sfeervolle jaren '30 woning op een geweldige locatie! Welkom op de Burgemeester van de Stadtstraat 60 te Zaandam. Deze authentieke woning ademt de sfeer van de jaren '30 en is met zorg onderhouden door de jaren heen. Naast de riante woonkamer zijn er 3 geweldige slaapkamers en een zeer ruime badkamer die in 2022 vernieuwd is. Ook ideaal zijn de dakkapellen die in 2021 geplaatst zijn aan de voor- en achterzijde van de woning. Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van Energielabel A! Kortom: Een unieke woning op een geweldige locatie! Natuurlijk valt de ruime woonkamer direct op als we binnenkomen. Maar we mogen de locatie van dit geweldige huis ook niet vergeten. De ligging van deze woning is werkelijk ongeëvenaard. De Burgermeesterbuurt is een geliefde wijk om te wonen vanwege zijn karakteristieke jaren ’30 bebouwing en de zeer centrale ligging, op loopafstand gelegen van het centrum van Zaandam, winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Aan het einde van de straat is een plantsoen met speeltuin te vinden. Een ideale woonomgeving voor jong en oud! Indeling: Via de voortuin is de woning te bereiken. Entree met meterkast, garderobe en toegang tot het toilet, eetkamer en woonkamer met open keuken. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals: vaatwasser, oven en magnetron. Aan de voorzijde van de woning is een grote raampartij met karakteristieke erker waardoor er veel licht naar binnen komt. En aan de achterzijde bevindt zich de toegang naar de ruime achtertuin die gelegen is op het zuidwesten, altijd verzekerd van zon dus. Eerste verdieping: Via de trap bereiken we de eerste verdieping. Hier treffen we 2 slaapkamers, een riante badkamer die in 2022 geplaatst is en de vaste trap naar de tweede verdieping. De luxe badkamer is ruim en voorzien van zwevend toilet, inloopdouche, groot badkamermeubel met dubbele wastafel en spiegel. Vanuit de badkamer is ook het balkon te betreden, ook een heerlijke plek om nog even te ontspannen. Tweede verdieping: Er is een geweldig ruime slaapkamer ontstaan door de dakkapellen die er gerealiseerd zijn aan de voor- en achterzijde in 2021. Parkeren: Er is gratis parkeergelegenheid rondom de woning. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1939 - Volledig geïsoleerd - Energielabel A! - Woonoppervlakte 104m2 - Volledig eigendom - kunststof kozijnen geplaatst 2022 (alle ramen behalve de erker beneden aan de voorzijde) - Luxe badkamer (2022) - Dakkapel voor- en achterzijde op de tweede verdieping (2021) - In kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen vlakbij - Zonnige voor- en achtertuin met ruime stenen schuur - Vrij parkeren - Monitoringrapport fundering van de gemeente Zaanstad aanwezig (gemiddelde zakkingssnelheid over de laatste 12 maanden: -0.2 mm/jaar is. Dit valt in categorie ‘klein’)