Caro van Eyckstraat 611507 SC ZaandamWesterwatering

Op het eerste gezicht een keurige eengezinswoning in de Westerwatering. Maar de woning heeft u zoveel meer te bieden dan u doet vermoeden! Zo heeft de woning: - Maar liefst 152 m² aan woonoppervlakte en 5 slaapkamers! - Een dakopbouw, dakbedekking vernieuwd in ca. 2020 op hoofddak en uitbouw; - Zijn alle kozijnen van kunststof met dubbele beglazing; - Een kunststof schuifpui die vernieuwd is in 2019; - Een energielabel A en zonnepanelen 11 stuks uit medio 2019. Maar de woning biedt u nog meer, wat dacht u van een heerlijke achtertuin nagenoeg op het zuiden gesitueerd? De zonliefhebber kan de hele zomer genieten! De tuin grenst aan water, hoe sfeervol en privacyvol is dat?! De plek is ook ideaal. Westerwatering kenmerkt zich door rust, de ruime opzet, kindvriendelijkheid, groene omgeving en goede parkeergelegenheden. En met het nieuwe winkelcentrum, het nieuwe stadshart van Zaandam, sportfaciliteiten, uitvalswegen, NS station en scholen in de directe nabijheid is deze woning toch zeer centraal gesitueerd! Indeling: Begane grond: entree/ hal, meterkast, toiletruimte met fontein, tevens inpandig bereikbare berging vanuit de hal, tuingerichte woonkamer grenzend aan het water en heeft als bijverwarming een vloerverwarming. Door de goede zonligging betreft het een heerlijke lichte woonkamer. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd en voorzoen van inbouwapparatuur; Middels de schuifpui komt u uit in de gezellige zonnige achtertuin grenzend aan het water, ideaal voor de zonneliefhebber! 1e verdieping: overloop, bergruimte alwaar opstelling van combiketel (2009). Toegang tot 3 zeer ruim bemeten slaapkamers, verder is op deze verdieping de badkamer aanwezig o.a. voorzien van douchehoek met mengkraan, 2e toilet, wastafel met ombouw, ligbad & designradiator. 2e verdieping: overloop en toegang tot maar liefst 2 ruim bemeten slaapkamers en een balkon (ook op deze verdieping zijn alle kozijnen van kunststof). Kortom een heerlijke gezinswoning op een ideale plek! Kom langs en ervaar! Bijzonderheden: - Betonvloeren aanwezig; - Inpandige fietsenberging aanwezig van ca 5 m²; - Eigendom belast met erfpacht, afgekocht tot 01-07-2038; - Zeer royale zolderverdieping ideaal te gebruiken als slaapkamers en/of werkruimtes, thans ingericht als 1 ruime slaapkamers en 1 sportkamer; - Bouwjaar van de woning 1988; - Cv combiketel 2009 Atag; - Parkeren voor de deur (gratis); - Dichtbij de winkels en NS-station; - Energielabel A; - Kunststof kozijnen aanwezig; - Bitumen platte daken vernieuwd in ca 2020 (m.u.v. balkon); - Zonnepanelen aanwezig 11 stuks, blijven achter, dmv leasecontract. Over 5 jaar gaan de panelen automatisch over in eigendom naar koper dan dient eur. 600,- aan Zelfstroom betaald te worden door koper; - met 20 minuten bent u in het centrum van Amsterdam! - OV in directe omgeving (bus/ trein), zeer praktisch! - Aanvaarding in overleg.