Hanenpad 241501 WD ZaandamBurgemeestersbuurt

Aan de rand van de gezellige Burgermeestersbuurt omringd door een grote groene tuin en doorgaand vaarwater ligt een unieke woonboerderij in een oase van rust. Hemelsbreed 5 km van het centraal station te Amsterdam staat deze in nieuwbouwstaat gerestaureerde monumentale vaarboerderij. Na de totale restauratie en herbouw is een unieke, ruimtelijke en duurzame woonboerderij ontstaan. Het pand heeft een zeer zonnige tuin op het zuiden en is direct gelegen aan het water met mooi uitzicht. De tuin is aangelegd met inheemse bomen en planten waardoor een habitat voor kleine zoogdieren, vogels en insecten is ontstaan. Het pand beschikt over maar liefst 3 parkeerplaatsen op eigen terrein. De onder architectuur gerestaureerde boerderij is geheel nieuw opgebouwd op een nieuwe fundering en uitgevoerd in luxe en onderhoudsarme materialen. Het monument is optimaal geïsoleerd (Energielabel A+) en voorzien van alle moderne gemakken (o.a. vloerverwarming). Sinds 2010 is de boerderij aangemerkt als gemeentelijk monument: de laatste stadsboerderij van Zaandam, een onvolkomen stolp, een pad- en vaarboerderij. Indeling: - Begane grond: hal met garderobe, royale woonkeuken met uitzicht op de tuin en voorzien van kookeiland en alle apparatuur. Doorgang naar de royale woonkamer met grote vide en schuifdeuren naar overdekt terras. Doorgang naar de garage met krachtstroom en een kantoor/muziekkamer. - Eerste verdieping: 4 slaapkamers, badkamer met inloopdouche, bad en apart toilet. - Tweede verdieping: reusachtige woonzolder met de mogelijkheid voor het bouwen van nog een extra verdiepingsvloer. Deze woning is gelegen aan het rustige en verkeersluwe Hanenpad in de kindvriendelijke Burgemeesterbuurt op loopafstand van het centrum van Zaandam en op fietsafstand van Amsterdam en aan rustig doorgaand vaarwater. De Hanenpadsloot is in de geschiedenis van de Zaanstreek een belangrijke vaarroute. Ook nu nog vaart u direct naar Jagersveld, Oostzanerveld of via het sluisje richting Noordzeekanaal of de Zaan. De woning heeft alle voorzieningen zoals scholen (basis en voortgezet), NS-station, het nieuwe centrum van Zaandam en winkels voor de dagelijkse boodschappen in de nabije omgeving. Bijzonderheden: - Nieuwe fundering. - Nabijheid van buren en voorzieningen. - Oase van rust. - Uniek, monumentaal en nieuwbouw. - Het betreft hier een 2-onder-1-kap woning echter met een 3/4 en 1/4 verdeling. - Zeer licht en ruimtelijk huis. - Royale tuin aan het water. - De gehele dag zon. - Volledig geïsoleerd en duurzaam gebouwd. - Energielabel A+. - Verkeersluwe en kindvriendelijke straat.