Hooiven 81504 AR ZaandamPoelenburg

In een rustige en zeer gewilde wijk in Zaandam ligt deze bijzonder ruime eengezinswoning van 138 m². De indeling is uitstekend, vier slaapkamers op de eerste etage en de mogelijkheid tot het creëren van nóg twee ruime kamers op de tweede etage. De woning is energiezuinig, heeft een uitstekend energielabel en vernieuwde kunststof kozijnen en dakkapel. De indeling is globaal als volgt: Voortuin, entree, hal, geheel vernieuwde meterkast, toilet met fontein, woonkamer met half open keuken. De keuken is voorzien van onder andere een inductieplaat, afzuiging, koelkast, quooker, vaatwasser, een combi stoomoven en een combi magnetron. De keuken geeft middels dubbele deuren toegang tot de achtertuin. In de mooie, zonnig en goed verzorgde achtertuin staat een ruime berging en een steeg die toegang geeft tot het plein met de garages (garage kan los gekocht worden). Eerste etage: op de eerste etage is de indeling uitzonderlijk goed, vier ruime slaapkamers op één etages dat komt maar weinig voor en is werkelijk ideaal met (kleine) kinderen. De badkamer is voorzien van een douche/bad, wastafel en een toilet . Op de tweede etage is een ruime overloop, twee bergingen(wasmachine/technische ruime) en een ruime slaapkamer met dakkapel. Mogelijkheden genoeg om hier nog twee ruime kamers te creëren. Locatie De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Zaandam Zuid, met veel groen en water. De woning ligt in een brede autovrije straat. Het Darwinpark ligt op een paar minuten lopen, in het park kan je heerlijk wandelen en er is een leuke kinderboerderij. Een Kinderopvang, basisschool en voortgezet onderwijs zijn allen op loopafstand van de woning. Hetzelfde geldt voor de supermarkt, en wil je uitgebreid shoppen, dan is het gezellig centrum van Zaandam minder dan 10 minuten fietsen. Hier vindt je een grote selectie aan winkels en horeca, en ook het Zaantheater, een megabioscoop, het casino en een poppodium. Zaandam heeft vele sportfaciliteiten die allen per fiets goed bereikbaar zijn. De bushalte is om de hoek en er zijn meerdere treinstations die met de fiets snel te bereiken zijn. Het station biedt snelle treinverbindingen naar onder meer Amsterdam Centraal en Schiphol. De woning ligt zeer gunstig ten opzichte van de oprit naar de snelweg en parkeren is gratis in deze buurt. BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte van totaal circa 138 m² • Gunstige ligging in een rustige woonwijk; • Zonnige tuin; • Energiezuinige woning(Label B) met zonnepanelen en zonneboiler; • Erfpachtgrond, afkoopmogelijkheid of maandelijkse betaling. • Perceeloppervlakte 120 m². ***De garage van 16 m² kan eventueel los bij de woning gekocht worden. (vraagprijs € 35.000,--), de garage ligt op een afgesloten terrein ***