Kalf 2161509 BD ZaandamKalf

Met vaarwater aan de voor- en achterzijde staat deze woning op een top plek in Zaandam! De achtertuin op het zuiden heeft een groot terras aan het water, waar je in een kano stapt en een bootje kan aanleggen. Maar de woning zelf, een jaren 30 charmeur, heeft ook veel te bieden! Zo zijn er in totaal vier slaapkamers, een mooie badkamer en de woonkamer met open keuken is heerlijk ruim. De woning is voorzien van een domotica systeem met afstandsbediening en lichtscenes, elektronische gordijnen en tevens verduurzaamd met energielabel B als eindresultaat. Aan de zuidkant van de wijk biedt recreatiegebied Jagersveld een heerlijke plek om te wandelen, varen en fietsen. Je kunt trouwens vanaf je eigen tuin naar het Jagersveld varen! Verder woon je in de nabijheid van voetbalclub Hercules, de manege en Sportpark Jagersveld. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum "Het Kalf" met een supermarkt, bloemist, slijterij, drogist en een Primera. De trein en bus zorgen voor goede ov-verbindingen en met de auto zijn de A7, A8 en Ring A10 Amsterdam zeer goed te bereiken. Indeling: Begane grond: De voordeur met glas in lood bovenraam is het eerste teken dat dit een huis met karakter is. Kijk in de hal ook eens naar de oude bel die geen mechanisch geluid, maar het authentieke geluid van een bel maakt. Recht voor je in de hal is de toiletruimte met een wandcloset. Verrassend is de indeling van de eetkeuken en woonkamer, die in totaal ruim 10 meter lang zijn. De eetkeuken met erker is aan de voorzijde, terwijl de fantastische woonkamer met hoog plafond uitzicht naar de tuin biedt. Sfeermakers zijn de parketvloer in de eetkeuken, de tegelvloer met vloerverwarming in de woonkamer en een sfeerhaard. Twee grote dakramen en het grote raam in de achtergevel zorgen voor fantastisch lichtinval. We gaan even terug naar de keuken, waar een rode wandopstelling staat. Het aanrechtblad en achterwand zijn van graniet en alle apparatuur is ingebouwd: een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven. En is de kleur van de keuken niet jouw smaak? Vervangen hoeft niet, want je kunt de fronten laten spuiten of wrappen! Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde. Iedere kamer heeft zijn eigen kleurenpalet en de pvc-vloer met houtpatroon past bij verschillende interieurstijlen. Leuk detail zijn de balkenplafonds in de twee grootste slaapkamers. In 2005 is het huis van top tot teen verbouwd. De badkamer is toen ook vernieuwd, met gebruik van neutrale kleuren. Het raam zorgt voor fijne lichtinval en onder de donkere vloertegels ligt elektrische vloerverwarming. De ruimte is ingedeeld met een kwartronde douche, wandcloset, badkamerkast, een dubbel wastafelmeubel en een brede spiegelkast. Tweede verdieping: De vierde slaapkamer, in gebruik als master bedroom, is op de tweede verdieping. Deze kamer heeft een geïsoleerd dak, een fraaie afwerking, twee dakramen en volop bergruimte in de schuinten van het dak. Ook zijn er twee kasten, met de HR-ketel en de opstelling van de was apparatuur. En het uitzicht? Om in te lijsten… Tuin en berging: Vanuit de woonkamer is de diepe achtertuin op het zuiden te bereiken. In het eerste stuk, bij het terras, staat een grote berging/hobbyruimte met elektra, water en een bergzolder. Via het gazon loop je naar het houten terras aan het water waar je kunt vissen, eten en genieten. En hou je van suppen, kanoën en varen? Dan is dit het vertrekpunt van een mooie tocht door de Zaanstreek! Bijzonderheden: - Volle eigendom. - Dak-, gevel- en vloerisolatie (2005). - Houten en kunststof kozijnen, merendeels met dubbel glas. - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit, 2005). - Centraal stofzuigsysteem. - Vloerverwarming in de woonkamer (via de HR-ketel) en badkamer (elektrisch). - Uitbouw aan de achterzijde (2005) met vernieuwde fundering ook grotendeels doorlopend onder de bestaande woning, vloerverwarming, elektrische gordijnen en dakramen. - 8 zonnepanelen van 250 Wp aan de achterzijde (zuid). - Diepe tuin (zuid) aan vaarwater. - Energielabel B.