Onder bod

Kennemerbeek 221509 EM ZaandamKalf

  • 106 m²
  • 110 m²
  • 3

Omschrijving

Een woning met potentie! Bent u op zoek naar een fijne hoekwoning in de geliefde buurt 't Kalf waarbij u zelf nog de vrije hand heeft om uw eigen stempel op te drukken? Dan is deze woning wellicht iets voor u! Er zijn meerdere mogelijkheden om hier een woning van te maken waar u met jarenlang plezier kunt wonen! Zo kunt u naast de bestaande slaapkamers nog meerdere slaapkamers realiseren. Een ander pluspunt is de achtertuin die gelegen is op het zuiden. De woning is gelegen in kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen in de nabijheid; openbaar vervoer, diverse sport accommodaties en het winkelcentrum op loopafstand. Met de auto zijn de A7 en A8 op enkele minuten afstand bereikbaar. Aan de achterzijde van de woning treft u een pleintje met voldoende parkeerruimte. Deze woning biedt u de kans om een huis te creëren dat volledig aansluit bij uw wensen en levensstijl. Maak nu een afspraak voor een bezichtiging en kom kijken naar de mogelijkheden! Indeling: Begane grond: U stapt binnen in de ruime hal ca. 6 m² met meterkast, vaste kast, toilet en trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit hier heeft u toegang tot de lichte woonkamer ca. 33 m² met deur naar de zonnig gelegen achtertuin. De open keuken is eenvoudig ingericht maar leent zich uitstekend om hier een nieuwe keuken naar eigen smaak in te realiseren. 1e verdieping: Vanuit de overloop ca. 5 m² heeft u toegang tot de 1e slaapkamer, de masterbedroom van ca. 19 m², gelegen aan de achterzijde van de woning. U zou van deze grote slaapkamer ook eventueel 2 slaapkamers kunnen maken. De 2de slaapkamer ca. 12 m² ligt aan de voorzijde van de woning en hierin kunt u prima een groot bed en een kast kwijt. De badkamer ca. 4 m² heeft een douche, wastafel en wasmachine-/drogeraansluiting. Op de overloop treft u nog extra bergruimte in de vaste kast. 2de verdieping: De zolder ca. 33 m² heeft alle ruimte om nog een extra slaapkamer te realiseren. Daarnaast treft u hier de CV-opstelling en is er nog voldoende bergruimte aanwezig. Tuin: Aan de voorzijde van de woning treft u een berging ca. 7 m² voor fietsen of andere spullen in op te bergen. De achtertuin is bereikbaar via de zijkant van de straat en is gunstig gelegen op het zuiden. Bijzonderheden: - Energielabel D; - Recent zijn er nieuwe kunststof kozijnen geplaatst - het energielabel zal opnieuw berekend worden. - Een woning met potentie; - De mogelijkheid is aanwezig om meerdere slaapkamers te realiseren; - De woning dient gemoderniseerd te worden; - Achtertuin gelegen op het zuiden; - Verkoper heeft koper uitdrukkelijk geattendeerd op het feit dat hij het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest indien hij het verkochte zelf feitelijk zou hebben gebruikt; - Oplevering kan spoedig.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.632
Aangeboden sinds
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Perceel
110 m²
Inhoud
418 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE Kompakt ( combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZAANDAM B 4089
Kadastrale kaart
Oppervlakte
110 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
38 m² (7,50 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

25/01/2025

Op funda

Buurt