Kramerstraat 8-C1502 TN ZaandamRosmolenbuurt

Deze fraaie 2-onder-1-kap woning (1930) met een nieuwe fundering is gelegen nabij het centrum van Zaandam. De fraaie jaren-30 architectuur is bewaard gebleven bij deze geheel gemoderniseerde woning. Onderhoudsvrije kunststof kozijnen met HR+ beglazing, goede isolatie en moderne afwerking. Op de eerste verdieping treft u een heerlijk zonnig dakterras aan, een royale badkamer en 2 ruime slaapkamers. Deze zeer goed onderhouden woning is gelegen op loopafstand van het bruisende centrum van Zaandam. Diverse nieuwbouwprojecten worden er in en rondom het centrum gerealiseerd. Daar vind je, behalve een ruime keus aan winkels en horeca, ook onder meer het Zaantheater, de Fabriek: bioscoop en een restaurant. Een supermarkt vind je op loopafstand van de woning. Kinderopvang en basisschool bevinden zich eveneens op loopafstand, terwijl voortgezet onderwijs met de fiets prima bereikbaar is. Wat betreft het NS-station heb je 2 keuzes in Zaandam. Met de auto rijd je in ongeveer 5 minuten naar de snelweg A7 richting Purmerend en Hoorn of de A8, met aansluitend de ring A10. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging van deze zeer fraaie woning! Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast. De lichte woonkamer heeft een fraaie balken plafond en een open haard met natuurstenen schouw. In de aanbouw is de moderne keuken is geplaatst in een hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur. Hier is tevens toegang tot de tuin. 1e verdieping: De overloop en biedt toegang tot 2 ruime slaapkamers. De moderne badkamer biedt ruimte aan een wasmachine, douche, wastafel en een toilet. Vanuit de badkamer heeft u toegang tot het zonnige dakterras. Vliering: Via een vlizotrap is toegang tot de geïsoleerde zolder met cv-ketel en zeer veel bergruimte. • Woonoppervlak 80 m2, berging 9 m2, dakterras 10 m² en kaveloppervlak 84 m2, EIGEN GROND, bouwjaar 1930; • Vernieuwde fundering uit 2015; • De tuin is op het zuiden gelegen en geeft toegang tot de royale houten berging. Daarnaast is er een zonnig dakterras van 10 m²; • Kunststof kozijnen met HR++-beglazing, (deels) roede verdeling en aan in de woonkamer glas-in-lood ramen; • De aangebouwde keuken is v.v. een kunststof aanrechtblad, vaatwasser, gaskookplaat, koelkast; • Buiten schilderwerk 2023; • Oplevering in overleg. De plattegrond is gemaakt o.b.v. van de NEN2580 meting. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. U kunt een (NVM-)makelaar inschakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan.