Lijsterbesstraat 71505 TJ ZaandamBomenbuurt

Een woning met een achtertuin van 16m diep dat is best bijzonder. Gedeeltelijk gerenoveerde 4-kamer woning met optie naar 5-kamer. 1ste en 2e etage zijn gestukt en voorzien van nieuwe vloeren en nieuwe badkamer in 2022. Uitgevoerd met 6 zonnepanelen. Gelegen op een goede locatie in de sfeervolle 'Bomenbuurt' te Zaandam. Het gezellige centrum van Zaandam, met winkels, uitgaansgelegenheden en restaurants, is op loopafstand. Voorzieningen als scholen, openbaar vervoer met buslijn 391 en 392 en uitvalswegen N516 naar de A8 zijn in de nabijheid bereikbaar. De fundering is in 2001 onderzocht: Fundering in goede staat. Verwachte restlevensduur 25 jaar of meer. Zoals in de gehele straat zie website funderingen.zaanstad.nl/funderingskaart. Recent funderingsrapport geeft ook hele lage waarden aan. De begane grond, keuken, toilet moeten nog gerenoveerd worden. Indeling Bij entree door de voortuin komt u in een kleine hal met de meterkast en het aparte toilet. Woonkamer met erker daardoor prettige lichtinval, open haard en open keuken, trap naar de 1ste etage. Keuken aan vernieuwing toe. Hier ook de toegang naar de tuin. Eerste etage _ alle ramen hier met kunststofkozijnen en isolatieglas. In de traphal is een bergkast waar de wasmachine opstelling gemaakt is. Twee ruime slaapkamers voor en achterzijde, voorzien van nieuwe laminaatvloer en gestukte wanden en plafonds. Eventueel weer een 3e kamer te realiseren. Badkamer vernieuwd en geheel betegeld en voorzien van douche, luxe wastafel en hangend toilet. Tweede etage. Ruime etage, geïsoleerd, gestukt en geheel wit gespoten. Met 2 nieuwe dakramen. Aparte berging voor de cv-installatie. Tuin Voor en achter in totaal 100m2. Achter is 16m diep en nog geheel naar smaak in te richten. Een berging met bijvoorbeeld tuinkeuken past hier zeker. Of een tuinoverkapping. Detailinformatie Bouwjaar 1939 Woonoppervlakte 94 m2 Energielabel C 6 Zonnepanelen 1ste en 2e etage vernieuwd. Bijzonder diepe achtertuin van 16m. nog in te richten. Recent funderingsrapport aanwezig. Levering in overleg.