Luiksestraat 91502 DC ZaandamRosmolenbuurt

Deze prachtige woning aan de Luiksestraat biedt alles wat je zoekt – en meer. Gelegen in een autovrij hofje, geniet je hier van rust, terwijl parkeren op slechts een paar meter afstand mogelijk is. Met een woonoppervlakte van maar liefst 155 m² geniet je hier van een zee aan ruimte en comfort. De woning beschikt over een uitgebouwde woonkamer die uitnodigt tot gezellige avonden, en maar liefst drie (uit te breiden naar vijf!) ruime slaapkamers – ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten. De moderne keuken is een waar paradijs voor kookliefhebbers, uitgerust met alles wat je nodig hebt om culinaire hoogstandjes te creëren. Buiten is de sfeervolle loungetuin een oase van rust, perfect voor ontspannen zomerdagen en gezellige avonden met vrienden. Kortom, een unieke kans om te wonen in een ruim en modern huis op een fijne locatie. De ligging is fantastisch; in een kindvriendelijke wijk met het Burgemeester in ’t Veldpark en het centrum van Zaandam op loopafstand. In het park kun je wandelen, joggen en hardlopen en voor kinderen zijn er een skatebaan en een speeltuin. Basisschool is op loopafstand en werk je in het ziekenhuis, dan is je woon-werkverkeer ongeveer 1 kilometer. Indeling: Begane grond: Als je naar de strak vormgegeven voorgevel kijkt, besef je niet hoeveel ruimte deze woning heeft. Via de voordeur loop je de hal in, waar een mooie visgraat pvc-vloer met vloerverwarming ligt. Aan de linkerzijde zijn de meterkast, moderne toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. De originele binnendeuren zijn vervangen door trendy zwarte deuren met (melk)glas. Dankzij de uitbouw is de woonkamer een stuk groter geworden. Een grote lichtstraat en de kamerbrede pui met schuifdeuren zorgen voor veel lichtinval, zowel bij het eet- als het zitgedeelte. De afwerking van de vloer, wanden en het plafond zorgt ervoor dat je niet hoeft te verbouwen. Een kwestie van spullen pakken en verhuizen! Aan de voorzijde is de prachtige keuken, met een buitendeur naar de autovrije straat. Deze deur is logisch, want voor de deur kun je heerlijk in de zon zitten! De keukenopstelling, met een 5 meter lange wandopstelling en een halfhoge kastenwand, is een plaatje. Het marmerlook aanrechtblad past goed bij de zwarte gootsteen en bijpassende kraan. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat met afzuiging, een Quooker, vaatwasser, wijnklimaatkast, combi-oven, koelkast en een vriezer. Eerste verdieping: Ook de eerste verdieping is fraai verbouwd en gestyled met stucwerk, trendy behang en een mooie laminaatvloer. Aan de achterzijde is de XL-masterbedroom en de kamers aan de voorzijde, beiden met een Frans balkon, zijn in gebruik als kinderkamer en werkkamer. De badkamer, uitgevoerd in stijlvol bruin en wit, heeft alles wat je nodig hebt. Naast de inloopdouche staat het heerlijke ligbad en verder zijn er een wandcloset, wastafelmeubel, grote spiegel en een hoge wandradiator. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, waar de betonvloer is geschilderd. Met een vloeroppervlakte van ruim 40 m2 en een hoge nok is dit een ruimte met potentie. Nu is de enorme ruimte in gebruik om te sporten, wassen en waar logees kunnen slapen. Het is mogelijk om hier twee ruime slaapkamers te realiseren. Tuin: Het overdekte stoepje aan de voorzijde biedt ruimte om een bankje neer te zetten, om in de zon te zitten terwijl de kinderen buiten spelen. Via de schuifdeuren in de woonkamer loop je de achtertuin in, die is ingericht als sfeervolle loungetuin. Je ziet prachtige grote tuintegels, houten schuttingen en een overkapping die thans in gebruik is als buitenkeuken. In de berging kunnen de fietsen staan en er is een poort naar de steeg. Omgeving: Kies je ervoor om de boodschappen niet te laten bezorgen, er zijn diverse supermarkten in de nabijheid. Met de fiets is het ongeveer 10 minuten naar het treinstation, van waaruit het slechts 12 minuten naar Amsterdam Centraal is. Ga je naar Schiphol, dan is de treinreis slechts 20 minuten. Met de auto zijn er goede verbindingen met de A7, A8 en de Ring A10. Zo is de afstand tot Amsterdam Noord ongeveer 8 kilometer, met een goede fietsverbinding langs de Noorder IJ-plas. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 154.7 m² - Gelegen op eigen grond - Mooie ligging in een autovrij hofje - Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie - Vloerverwarming (2021) en warm water via een HR-ketel - Drie (mogelijk vijf) slaapkamers - Sfeervolle tuin met overkapping/buitenkeuken en berging - Energielabel A De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM-makelaar te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.