Parkstraat 261506 WD ZaandamOud West

Wonen in een knusse woning nabij het centrum van Zaandam! De ligging is perfect; op loopafstand van alle voorzieningen en toch rustig gelegen. De woning ligt een stukje van de weg af, wat een grote voortuin (op het zuidwesten) en een knusse achtertuin met overkapping oplevert. De woning zelf verdient wat liefde en aandacht maar daar is de prijs ook naar. Er is een lichte woonkamer en open keuken. De 1e verdieping heeft twee slaapkamers en een badkamer waar ook de wasmachine staat. U heeft hier geen achterburen want de grond achter het huis is niet bebouwd. Aan de overkant van de straat is een speeltuin gelegen. Zoals gezegd is de ligging ideaal; de woning ligt aan een rustig straatje achter cultureel centrum Bullenkerk. Op korte loopafstand treft u de VersKade in de voormalige Verkade-fabriek, waarin o.a. een bakkerij en slagerij zijn gevestigd. Op loopafstand zijn o.a. twee basisscholen, een supermarkt en het Volkspark. Tevens wandelt u in enkele minuten naar de winkelstraten en de Dam met restaurants, terrasjes en andere uitgaansgelegenheden. Het treinstation is op de fiets in 5 minuten te bereiken (of te voet in een kwartier). En ook de verbindingswegen zijn dichtbij, binnen enkele minuten rijdt u naar de A7 en A8 met verbindingen naar de A10. De indeling is als volgt: Begane grond: entree, hal met toilet met fontein en trapopgang. Toegang tot de woonkamer. Ruime, lichte woonkamer met laminaatvloer en open keuken. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. Hier is een knusse overkapping gemaakt. 1e verdieping: overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een dakkapel. De 2e slaapkamer is ook voorzien van een dakkapel en ligt aan de achterkant. Hier vandaan heeft u mooi uitzicht over het achtergelegen veldje en bomen. De badkamer heeft een douchecabine, wastafel en aansluiting voor de wasmachine en droger. De overloop heeft veel opbergruimte en hier vandaan is de vliering bereikbaar. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1925 - Woonoppervlakte. ca. 62 m2, inhoud ca. 249 m3 - Perceeloppervlakte 127 m2 - Verwarming en warm water middels cv-installatie (Intergas, 2015) - Grote voortuin op het zuidwesten en achtertuin met overkapping - Fundering wordt gemonitord, positief meetrapport aanwezig - Parkeervergunning € 114 per jaar - Oplevering in overleg.